Дело № 2-7020/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород [ 00.00.0000 ] 

Нижегородский районный суд г. Нижний Новгород в составепредседательствующего судьи Святкиной Е.Э., при секретаре Идрисовой С.З., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об обязании внести изменения в единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об обязании внести изменения в единый государственный реестр недвижимости.

В обоснование требований указано следующее.

ФИО2, была собственником земельных участков с кадастровым номером [ № ], расположенный [ адрес ], для ведения личного подсобного хозяйства и с кадастровым номером [ № ], расположенный [ адрес ], для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Сведения о возникновении, переходе и прекращении прав могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) только в результате осуществления государственной регистрации прав. Основаниями для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). [ 00.00.0000 ] на основании выписки из приговора Приокского районного суда города Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] по делу [ № ] и апелляционного определения Нижегородского областного суда от [ 00.00.0000 ] по делу [ № ] право собственности на вышеуказанные земельные участки в ЕГРН прекращены. По данному приговору право собственности на земельные участки признаны за администрацией города Нижнего Новгорода. Право собственности администрация зарегистрировала. Согласно ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо права которого подтверждено решением суда при этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом. После приговора суда после [ 00.00.0000 ] ФИО2 не могли вноситься изменения в части прекращения права на земельные участки в ЕГРН, так как Советским районным судом г.Нижнего Новгорода в [ 00.00.0000 ] был наложен арест и она уже не являлась собственником. Так в силу ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости. В осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 настоящего Федерального закона (ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Считает, что датой прекращения прав является [ 00.00.0000 ] с момента вынесения приговора суда. В [ 00.00.0000 ] она получила налоговое уведомление. Согласно уведомлению, она должна оплатить налог за два земельных участка 34200 руб. Данные земельные участки ей не использовались. Внесение изменений в дату прекращения права собственности на земельные участки ей необходима для перерасчета земельного налога. Просит обязать ответчика внести изменения в ЕГРН в части даты прекращения права собственности на земельные участки с кадастровым номером [ № ] и кадастровым номером [ № ] и считать датой прекращения права собственности [ 00.00.0000 ] .

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования не признает по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявлении.

Представитель третьего лица Администрации г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2, была собственником земельных участков с кадастровым номером [ № ] расположенный [ адрес ], для ведения личного подсобного хозяйства и с кадастровым номером [ № ], расположенный [ адрес ]. 

Приговором Приокского районного суда г.Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] , который в отношении ФИО2 апелляционным определением Нижегородского областного суда от [ 00.00.0000 ] оставлен без изменения, на земельные участки с кадастровыми номерами [ № ], [ № ] признано право муниципальной собственности, право собственности ФИО2 на указанные земельные участки прекращено..

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При этом, согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу 01.01.2017 г. государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Заявительный характер государственной регистрации был также предусмотрен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым до 01.01.2017 осуществлялась государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером [ № ], расположенном по адресу: [ адрес ], и земельном участке с кадастровым номером [ № ], расположенном по адресу: [ адрес ]. В отношении вышеуказанных объектов недвижимости в ЕГРН имелись записи о государственной регистрации права собственности за ФИО2 (записи не являются актуальными, прекращены [ 00.00.0000 ] на основании вступивших в законную силу судебных актов, поступивших в орган регистрации прав с заявлениями о государственной регистрации права муниципальной собственности).

Как следует из материалов дела, ходатайств (заявлений) о государственной регистрации прекращения права собственности от ФИО2 в отношении вышеуказанных объектов недвижимости в орган регистрации прав не поступало.

В связи с чем, оснований для внесения иных сведений в части даты прекращения права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами [ № ], [ № ] не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области об обязании внести изменения в единый государственный реестр недвижимости – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня оставления судом мотивированного решения.

Судья Е.Э.Святкина