Дело № 2-1922/2018 12 июля 2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Волковой Т.В.,

при секретаре Власенко Н.С., 

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности от 09.01.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 12 июля 2018 г. гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, пени, обращении взыскания на зложенное имущество.

Указав в обоснование, что 15 июля 2011 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Магаданского регионального филиала (далее – Банк) и ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***>. По условиям указанного договора банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 1 950 000 рублей, а должник обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 13,5 % годовых в срок до 10 июля 2036 г.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику, что подтверждается банковским ордером № 104 от 27 июля 2011 г.

В нарушение норм законодательства, установленных статьями 309, 310, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий кредитного договора, заемщик надлежащим образом не выполнил принятые на себя обязательства, не возвратила сумму основного долга по кредиту и не уплатила проценты за пользование кредитом, что привело к образованию задолженности.

По состоянию на 10 мая 2018 г. задолженность по кредитному договору составила 2 483 085 руб. 11 коп., где основной долг 1 423 500 руб. 00 коп., просроченный основной долг в размере 84 500 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом в размере 709 591 руб. 74 коп., неустойка за несвоевременный возврат кредита (основного долга) в размере 11 522 руб. 36 коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 253 971 руб. 01 коп.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенного дома с земельным участком общей стоимостью 2 400 000 руб. 00 коп.

В связи с неисполнением кредитных обязательств ответчику направлено уведомление от 16 августа 2017 г. с требованием о досрочном возврате кредита. До настоящего времени обязательства заемщиком не исполнены.

Ссылаясь на условия кредитного договора, положения Гражданского кодекса Российской Федерации, просило взыскать с ФИО2 задолженность по кредитному договору 

<

***> от 15 июля 2011 г. в размере 2 483 085 руб. 11 коп., в том числе просроченный основной долг в размере 1 423 500 руб. 00 коп., проценты за пользование кредитом в размере 709 591 руб. 74 коп., неустойка за несвоевременный возврат кредита (основного долга) в размере 11 522 руб. 36 коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом размере 253 971 руб. 01 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 615 руб. 43 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом общей площадью 78,9 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, имеющий 1 этаж, состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь 966,08 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с оценкой предмета залога ипотеки, указанной в п. 2.1 кредитного договора в размере 2 400 000 руб. 00 коп.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

С учетом мнения представителя ответчика, руководствуясь частью 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

В ходе рассмотрения дела по существу представителем ответчика представлено заявление о признании исковых требований, которое приобщено к материалам гражданского дела. 

Как следует из указанного заявления, последствия, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему известны и понятны.

Заслушав представителя ответчика, рассмотрев заявление о признании иска, исследовав представленные в дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из приобщенного в соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявления представителя ответчика, последний исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору 

<

***> от 15 июля 2011 г. в размере 2 483 085 рублей 11 копеек, в том числе основной долг – 1 423 500 рублей 00 копеек, просроченный основной долг – 84 500 рублей 00 копеек, проценты за пользование кредитом – 709 591 рубль 74 копейки, неустойка за несвоевременный возврат кредита (основного долга) – 11 522 рубля 36 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 253 971 рубль 01 копейка; расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 615 рублей 43 копейки; обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 78,9 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, имеющий 1 этаж, состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь 966,08 кв.м, адрес объекта: Магаданская область, г

<

адрес> установлении начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с оценкой предмета залога ипотеки указанной в п. 2.1 кредитного договора в размере 2 400 000 рублей 00 копеек признает в полном объеме. 

Поскольку представитель ответчика признал исковые требования, соответствующее заявление приобщено к материалам дела, а данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк».

В связи с этим, суд приходит к выводу, что требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционального размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям № 2165 от 15 мая 2018 г., № 932 от 07 июня 2018 г. истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 20 615 руб. 43 коп. и в размре 6 000 руб. 00 коп., что соответствует размеру государственной пошлины, установленной подпунктами 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 615 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, пени, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 15 июля 2011 г. в размере 2 483 085 рублей 11 копеек, в том числе основной долг – 1 423 500 рублей 00 копеек, просроченный основной долг – 84 500 рублей 00 копеек, проценты за пользование кредитом – 709 591 рубль 74 копейки, неустойка за несвоевременный возврат кредита (основного долга) – 11 522 рубля 36 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 253 971 рубль 01 копейка; расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 615 рублей 43 копейки, а всего взыскать 2 509 700 (два миллиона пятьсот девять тысяч семьсот) рублей 54 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом общей площадью 78,9 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, имеющий 1 этаж, состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: 

<

адрес>», земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь 966,08 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО2.

Определить способ реализации указанного имущества - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2 400 000 рублей 00 копеек, установив, что из суммы, вырученной от реализации заложенного имущества, залогодержателю подлежат уплате следующие суммы: задолженность по кредитному договору 

<

***> от 15 июля 2011 г. в размере 2 483 085 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 615 рублей 43 копейки, а всего 2 509 700 рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Установить день принятия решения в окончательной форме – 17 июля 2018 г.

Судья Т.В. Волкова