Дело № 2-2026/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Хусаиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании бездействия незаконным, обязании,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к Акционерному обществу «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» (далее – АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс»). 

В обоснование требований указали, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками в праве собственности на квартиру , расположенную по адресу: .... ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение по .... *** межведомственной комиссией при Администрации г. Рубцовска дано заключение о непригодности многоквартирного жилого дома по ... для проживания. Распоряжением Администрации города от 27.03.2017 -р, изданным на основании решения Рубцовского городского суда от *** и заключения межведомственной комиссии от ***, многоквартирный дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу. Данным распоряжением установлен срок расселения жителей – до 31.12.2019. До настоящего времени Администрацией города Рубцовска изъятие принадлежащих истцам на праве собственности жилых помещений не произведено, выкупная цена не выплачена. Квартиры *** подключены к централизованной системе отопления. Поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом по ... является ответчик. В силу аварийного состояния многоквартирного дома по ... проживать в нем в настоящее время невозможно, опасно для жизни и здоровья. Истцы неоднократно обращались к ответчику, с заявлениями об отключении принадлежащих им на праве собственности жилых помещений от централизованной системы отопления, поскольку вынуждены нести расходы по оплате за отопление, в том числе, на общие нужды, тогда как необходимость получения данной услугу у них отсутствует. Ответчик отказывает истцам в отключении отдельных помещений в составе многоквартирного дома, так как это может негативно повлиять на качество теплоснабжения смежных помещений. Так же указывает, что в данном случае возможно только полное отключение многоквартирного дома от системы центрального теплоснабжения на границе разграничения балансовой принадлежности, при наличии решения общего собрания собственников многоквартирного дома по указанному вопросу. Поскольку в многоквартирном доме по ... в настоящее время практически никто не проживает, способ управления домом не определен, провести общее собрание не представляется возможным. Учитывая неоднократные отказы ответчика в отключении принадлежащих им жилых помещений от централизованной системы отопления, истцы обратились в суд с указанным иском. Ссылаясь на положения ч.1 ст. 539, п. 3 ст. 540, ст. 544, п. 1 ст. 246, п. 2 ст. 246 ГК РФ, ст. 548 истцы просили обязать АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» произвести отключение квартир *** в многоквартирном доме по ... от централизованной системы отопления; обязать АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» прекратить начисление платы за отопление, в том числе, на общие нужды в отношении жилых помещений *** по ...; обязать АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» произвести перерасчет платы за отопление, в том числе, на общие нужды в отношении жилых помещений № ,7 по пер. Фруктовый, 9 в ..., исключив начисление платы за период с *** по день вынесения решения суда. 

Впоследствии истцы представили уточненное исковое заявление от ***, в котором просили признать незаконным бездействие АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» по отключению квартир *** по пер..., от централизованной системы отопления с *** по день вынесения решения суда; обязать АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» произвести списание платы за отопление в отношении жилых помещений квартир *** по ..., в период с *** по день вынесения решения суда; по вступлению решению суда в законную силу выдать, предусмотренный законом, документ об отсутствии задолженности за отопление в период с *** по день вынесения решения суда. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования принятого к производству суда в полном объеме. При этом пояснила, что дом не расселен, и поскольку другого жилья она не имеет, то продолжает проживать в квартире по ...

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Истец ФИО1 в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей, в судебном заседании требования принятого к производству суда уточненного искового заявления поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» - ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, пояснила, что у них нет законных оснований для отключения в настоящее время жилого дома по ... от централизованной системы теплоснабжения. Они, как теплоснабжающая организация, могут отключить весь дом от централизованной системы только на границе балансового разграничения, и после того, как Администрация города Рубцовска направит им уведомление о том, что дом расселен. 

Представитель третьего лица - Администрации города Рубцовска Алтайского края ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования не признала. Пояснила, что поскольку у Администрации города Рубцовска Алтайского края отсутствует возможность предоставить жителям дома по ... жилые помещения, то дом до настоящего времени не расселен, отключить квартиры истцов от централизованного отопления они не имеют право. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не неявившихся лиц. 

Выслушав истца ФИО3, представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО4, представителя ответчика АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» ФИО5,, представителя третьего лица Администрации города Рубцовска Алтайского края - ФИО6, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит доли в квартире в доме по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. ФИО2 на праве собственности принадлежит доли в квартире в доме по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** ФИО3 является собственником квартиры по адресу: ... Право собственности истцов также подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав недвижимости. 

Многоквартирный жилой дом по ... находился в управлении ООО «ЖилРемЗаказчик». Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома ... от *** было принято решение о расторжении договора с ООО «ЖилРемЗаказчик», выбран непосредственный способ управления домом.

Решениями Рубцовского городского суда Алтайского края от *** и от *** решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ... от *** признано недействительным.

После признания решениями суда от *** и от *** решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ... от *** недействительным в соответствии с постановлением Администрации г. Рубцовска от *** проводился открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в г. Рубцовске, в том числе домом по ... Ни одна заявка на участие в конкурсе не была подана. 

В соответствии с постановлением Администрации г. Рубцовска от *** вновь проводился открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в г. Рубцовске, в том числе домом по ... и согласно протоколу вскрытия конвертов с заявками от *** также ни одна заявка на участие в конкурсе не была подана. 

В настоящее время управление домом по ... ни кем не осуществляется.

Поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом по ... является АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс».

Также судом установлено, что распоряжением Администрации города Рубцовска от *** на основании заключения межведомственной комиссии от *** многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением Администрации города Рубцовска от *** распоряжение администрации города Рубцовска Алтайского края от *** отменено, как противоречащее действующему законодательству.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** признано незаконным бездействие Администрации города Рубцовска Алтайского края по непринятию в отношении многоквартирного дома по адресу ... решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предусмотренного абзацем 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, и не изданию распоряжения о дальнейшем использовании дома, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. На Администрацию города Рубцовска Алтайского края возложена обязанность в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда принять распоряжение о дальнейшем использовании многоквартирного дома по адресу ..., сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и, подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ на основании заключения от ***.

Распоряжением Администрации города Рубцовска от *** многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 2 распоряжения установлен срок расселении жителей жилого дома по адресу: ... до ***. Пунктом 3 распоряжения установлен срок сноса жилого дома не позднее 10 месяцев с момента расселения жителей дома.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** на Администрацию города Рубцовска Алтайского края возложена обязанность по направлению ФИО1, собственнику квартиры в доме по ..., требования о его сносе в соответствие с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда. Решение суда вступило в законную силу ***.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** на Администрацию города Рубцовска Алтайского края возложена обязанность по направлению собственнику квартиры в доме по ... требования о его сносе в порядке ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение 10 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда. Решение суда вступило в законную силу ***.

*** Администрацией города Рубцовска в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3 направлены требования , в которых последние уведомлены о необходимости сноса аварийного жилого дома по ... в срок до ***.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** признаны незаконными действия Администрации города Рубцовска Алтайского края, выразившееся в установлении собственникам квартиры *** и *** по ... срока сноса указанного многоквартирного дома - ***, как не отвечающего требованиям принципа разумности, и на Администрацию города Рубцовска Алтайского края возложена обязанность в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда изменить требования о сносе аварийного многоквартирного дома по ..., направленные ФИО1, ФИО2, ФИО3, установив разумные сроки сноса многоквартирного дома.

Распоряжением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** , на основании решения Рубцовского городского суда Алтайского края от ***, заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от *** , в распоряжение Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** -р внесены изменения, пункт 3 изложен в следующей редакции: «3. Произвести снос многоквартирного дома по адресу: ..., не позднее 9 месяцев с момента расселения жителей.»

Истцы полагают, что поскольку дом признан аварийным, и в силу аварийного состояния дома, необходимость в получении услуги по отоплению у них отсутствует, но при этом они вынуждены нести расходы по оплате данной коммунальной услуги. 

В связи с чем, истцы неоднократно обращались к АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» с заявлениями об отключении принадлежащих им на праве собственности жилых помещений - квартир от централизованной системы отопления, на которые получали ответы, что АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» не вправе производить отключение отдельных помещений в составе многоквартирного жилого дома от системы центрального теплоснабжения, так как это негативно повлияет на качество теплоснабжения смежных помещений. Для полного отключения многоквартирного дома от системы центрального теплоснабжения на границе разграничения балансовой принадлежности, которой является фундамент, необходимо общее решение собственников многоквартирного дома. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и соглашением сторон.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Вместе с тем, закрепленное в п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации право гражданина, использующего энергию для бытового потребления, на расторжение договора в одностороннем порядке в силу прямого указания закона (п. 1 ст. 546 ГК РФ) не может быть реализовано без соблюдения норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. 

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Суд полагает, что оснований для удовлетворения требований истцов об отключении принадлежащих им квартир в доме по ... от централизованной системы отопления у ответчика АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» не имелось, так как сам по себе факт признания жилого дома аварийным или признание жилого помещения непригодным для проживания не является основанием для отключения отдельных квартир или всего жилого дома от централизованной системы отопления. 

Так согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. Согласно п.п. «е» п. 4 указанных Правил отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 35 указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (п.п. «в» п. 35 Правил), вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (п.п. «е» п. 35 Правил).

В соответствии с п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, жилое помещение должно быть обеспечено, в том числе, инженерными системами отопления. 

Исходя из системного толкования приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что отопление жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, является обязательным, поскольку направлено на сохранение как самого жилого помещения, так и многоквартирного дома в целом в состоянии, отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Запрет на демонтаж или отключение обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, на внесение изменений во внутридомовые инженерные системы, установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку из-за отключения централизованного теплоснабжения хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Как установлено судом, и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела, жилой дом по адресу: ... является многоквартирным с центральным отоплением. Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, установленные в квартирах инженерные сети отопления, включая отопительные приборы, представляют собой единую внутридомовую систему отопления жилого дома, которая входит в состав общего имущества дома. 

В соответствии с п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи. 

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ). 

Из пояснений стороны истцов, представителя третьего лица – Администрации города Рубцовска Алтайского края следует, что несмотря на то, что в установленном порядке многоквартирный жилой дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу, до настоящего времени дом не расселен, в квартирах дома проживают жильцы, в том числе истец ФИО3

Граждане, в случае признания дома аварийным или признания жилого помещения непригодным для проживания расселяются на основании соглашения между ними и Администрацией муниципального образования, после чего Администрация становится собственником, обязанным оплачивать ресурс. 

При установлении периода оплаты Администрацией ресурса несколько ситуаций: от полного расселения дома (всех квартир) до сноса; от расселения до отключения сетей по заявке Администрации, если присутствует техническая возможность отключения конкретного дома. При отсутствии такой возможности неизбежно продолжается поставка ресурса, поскольку Администрация не вправе препятствовать подаче ресурса на соседние объекты, а ресурсоснабжающая организация обязана поставлять ресурс на соседние объекты по существующей схеме теплоснабжения. Администрация обязана оплачивать ресурс по ОДПУ либо по нормативу. 

Заявление Администрации г. Рубцовска Алтайского края об отключении дома по ... в связи с расселением его жителей и необходимости составления акта отключения в ресурсоснабжающую организацию не поступало, что не отрицалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением должно осуществляться с соблюдением прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических норм, в соответствии с Правилами пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку фактическое расселение жильцов жилого дома не осуществлялось, иные жилые помещения жильцам дома не предоставлялись, учитывая, что тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, как отключение принадлежащих истцам квартир, так и полное отключение всего жилого дома от централизованного отопления приведет к нарушению прав третьих лиц – граждан до настоящего времени проживающих в квартирах признанного аварийным и не пригодным для проживания многоквартирного жилого дома. 

Кроме того, в п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, отключение квартир в многоквартирном жилом доме от центральной системы отопления будет сопровождаться реконструкцией, переустройством или перепланировкой данного помещения, приведет к изменению параметров общего имущества многоквартирного жилого дома и режима пользования этим имуществом, уменьшению состава общего имущества в виде внутридомовой системы отопления (в т.ч. путем реконструкции системы отопления посредством переноса, демонтажа стояков, радиаторов и т.п.) и предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то в соответствии с ч. 2 ст. 40, ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации требуется согласие всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Таким образом, как для отключения квартир в многоквартирном жилом доме, так и отключение всего жилого дома, от центральной системы отопления, требуется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

При этом доказательств, подтверждающих, что имеется согласие всех собственников помещений многоквартирного дома по ... (решение общего собрания) на отключение, как квартир *** так и всего многоквартирного дома по ..., от системы централизованного отопления, истцами суду не представлено. 

При таких обстоятельствах основания для отключения квартир *** в многоквартирном доме *** по ... по заявлению собственников квартир ФИО1, ФИО2, ФИО3 от системы централизованного отопления у АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» не имелось. В связи с чем, суд не находит правовых оснований для признания незаконным бездействие АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» по отключению указанных квартир от централизованной системы отоплению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку факт подачи АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» тепловой энергии жильцам жилого дома по ..., истцами в ходе рассмотрения дела не оспаривался, а признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, не является основанием для освобождения истцов от внесения платы за оказанные услуги, суд также не усматривает оснований для понуждения АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» произвести списание платы за отопление в отношении квартир *** по ..., и понуждения по вступлению решения суда в законную силу выдать документ об отсутствии задолженности за отопление, 

При этом суд учитывает, что обязанность нести расходы по уплате коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать истцам в удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края. 

Судья Е.В. Сень