Гражданское дело № 2-449/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 04 июня 2021 года 

Судья Крыловского районного суда Павловская И.Н.

при секретаре Павловской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства: 

Истице ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрированы ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 . В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет в домовладении не проживают, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Ответчик выехали на постоянное место жительства, где и проживают по сей день, по адресу: 

<

адрес>. Ответчики отказываются добровольно снять с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице домовладении существенным образом ограничивает ее права владении, пользования и распоряжения данным помещением. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

В судебное заседание представитель истицы ФИО5, действующий на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО6 по реестру №, не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные исковые требования своей доверительницы. 

В судебное заседание ответчики ФИО7, ФИО3 , ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против исковых требований ФИО1 не выразили. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд также считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истица является собственницей жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

В данном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 , ФИО3 ФИО4 . Ответчица ФИО7 является бывшей невесткой истицы, брак между ответчицей и сыном истицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в настоящее время в спорном жилом доме не проживают, выехали на постоянное место жительства, где и проживают по сей день, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно положениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истицей требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 . ФИО3 , ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья