Дело №2-1019/2025

УИД92RS0004-01-2024-005063-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Макоед Ю.И.,

при секретаре – Черных Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, Государственному унитарному предприятию Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2, Государственному унитарному предприятию Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», с исковым заявлением о разделе лицевых счетов и определении участия в расходах по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в следующих долях: за ФИО3 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 5/12 доли, за ФИО4 в размере 1/4 доли. Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчики являются собственниками указанной квартиры, однако расходы по оплате коммунальных услуг в полном объеме несет только истец, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил своего представителя — адвоката ФИО7, действующей на основании ордера, от которой до начала судебного заседания, поступило письменное ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4 Государственное унитарное предприятие Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суд не уведомили. 

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчикам судебных извещений.

Суд с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что стороны по делу, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, в следующих долях: истец ФИО3,Э. в размере 1/3 доли, на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО2 в размере 5/12 доли, на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО4 в размере 1/4 доли на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира (общей площадью 54,90 кв.м.), согласно техническому паспорту, состоит из трех изолированных комнат, площадью: 14.3 кв.м., 11.6 кв.м., 8.5 кв.м..

В настоящее время собственниками не урегулирован вопрос об оплате коммунальных услуг за указанную квартиру, неоднократно истец самостоятельно оплачивал долги за квартиру, в которой в настоящее время не проживает.

В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным, поскольку ответчики отказываются заключать соглашение о разделе лицевых счетов, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Стороны являются собственниками спорной квартиры, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельные друг от друга бюджеты, в связи с чем обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть в равных долях, с оформлением отдельных платежных документов на оплату указанных услуг.

С учетом установленных обстоятельств спорных правоотношений суд приходит к выводу о наличии оснований для определения раздельного порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт и иных платежей, пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, Государственному унитарному предприятию Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», о разделе лицевых счетов — удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, а также иных коммунальных расходов в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в размере: 1/3 доли за ФИО3, 5/12 доли за ФИО2 и 1/4 доли за ФИО4, от общего размера оплаты, с учетом предоставленных льгот.

Решение суда является основанием для начисления платежей за содержанием жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, а также иных коммунальных расходов в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по отдельным платежным документам согласно определенным долям, между собственниками в размере: 1/3 доли за ФИО3, 5/12 доли за ФИО2 и 1/4 доли за ФИО4, с учетом предоставленных льгот.

Ответчики в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

адрес>

суда 

<

адрес> Ю.И. Макоед