Дело № 2-276/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 15 февраля 2018 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Скворцовой А.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО17 и ФИО5 ФИО19 к администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. они обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО21., принявшего наследство после смерти ФИО23., но не оформившего своих наследственных прав. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в выписке из похозяйственной книги не указана общая площадь жилого дома, в связи с чем нотариусом не определен жилой дом в качестве индивидуально-определенной вещи и ее принадлежности наследодателю. Кроме того, нотариусом установлено противоречие в описании местоположения жилого дома, так как в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указано, что спорный объект расположен на земельном участке площадью 400 кв. метров, а в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка указана 200 кв. метров. При таких обстоятельствах нотариус не установил состав и принадлежность имущества на праве собственности ФИО2 на дату смерти и ФИО4 Согласно справке администрации Нижневедугского сельского поселения, выписка из похозяйственной книги №, заложенная в 1991 г., выданная ДД.ММ.ГГГГ за № была выдана с ошибочными сведениями, в действительности, общая площадь спорного жилого дома составляет 54,8 кв. метров, расположен он на земельном участке площадью 200 кв.метров по адресу: 

<

адрес>. Поэтому истцы просят суд признать за ними в порядке наследования по закону право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 54,8 кв.метров, находящийся по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель истцов по доверенностям ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. 

Выслушав объяснение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Семилукского района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа (л.д. 17, 18). 

Умерший ФИО4 являлся сыном умершей ФИО2, что следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5 (ранее ФИО3), 

<

данные изъяты> г.р., являются детьми умершего ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-16, 22).

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, заложенной в 1991 году, выданной администрацией Нижневедугского сельского поселения, ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>; на праве личной собственности на основании похозяйственной книги №, заложенной в 1991 г., лицевой счет №, ей принадлежал вышеуказанный жилой дом, а также надворные постройки и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 400 кв. метров, свидетельство на право собственности на землю получено (л.д. 20). 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № администрации Нижневедугского сельского поселения жилому дому, принадлежащему ФИО2, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.21).

В выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, заложенной в 1991 году, указано, что жилой дом располагается на земельном участке площадью 200 кв. метров, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось (л.д. 19). 

Ни в выписке от ДД.ММ.ГГГГ., ни в выписке от 21.11.2017г. не указана площадь спорного жилого дома. 

В справке администрации Нижневедугского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. сообщается, что выписка из похозяйственной книги №, заложенной в 1991 г., выданная ДД.ММ.ГГГГ. за №, была выдана с ошибочными сведениями, в действительности, дом расположен не земельном участке площадью 200 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю на этот участок не выдавалось (л.д. 23).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ., составленного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 54,8 кв.метров, 1965 года постройки, кадастровый номер № (л.д. 24-25).

Согласно выписке из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость спорного жилого дома составляет 250 000 рублей (л.д.12-13).

По сведениям БТИ Советского района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве БТИ собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано ( л.д. 48). 

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРПН отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого дома (л.д. 34- 45). 

Согласно пунктам 1, 2, 3 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 п.1 ГК РФ).

По сообщению нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство по всем основаниям после умершей ФИО2 является ее сын ФИО4, также имеется другой наследник – дочь наследодателя ФИО10, от которой до настоящего времени каких-либо заявлений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО4 на денежный вклад и компенсацию по закрытым денежным вкладам. ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО4 на земельную долю, находящуюся по адресу: 

<

адрес> имеется завещание, составленное ФИО2, в котором указано, что принадлежащее ей имущество – жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещаны ФИО4; свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 32). 

По сообщению нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело к имуществу ФИО4, ФИО3 и ФИО5 поданы заявления от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону с просьбой выдать свидетельства о праве на наследство на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 отказано в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, в связи с тем, что не представляется возможным определить объект в качестве индивидуально-определенной вещи и ее принадлежности наследодателю, и в связи с тем, что в представленных документах имеются противоречия в описании местоположения объекта недвижимости (л.д. 8-9). 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО4 принял наследство после смерти ФИО2, однако не оформил своих наследственных прав и не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке на спорный объект недвижимости. Таким образом, судом установлено, что на день смерти ФИО4 принадлежал спорный жилой дом на праве собственности.

Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО4, право собственности на спорный жилой дом не оспаривается, а отсутствие государственной регистрации объекта недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому за истцами в порядке наследования по закону следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 54,8 кв. метров, находящийся по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, оставшийся после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 ФИО25 и ФИО5 ФИО27 к администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО29 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома общей площадью 54,8 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ФИО31 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома общей площадью 54,8 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 20.02.2018г.