Дело №2-782/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 сентября 2020 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Спесивцевой Е.С.

С участием истца: ФИО1

Представителя ответчика - администрации МО Туапсинский район ФИО2

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации МО Туапсинский район о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к администрации МО Туапсинский район о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, при этом пояснила, что она является единственной наследницей после смерти ее матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ее матери был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1000 кв.м., для приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>. После смерти матери, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери. 30 июня 2020г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 13:331203003:80, находящегося по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с Кирпичное, ул. Горная, 2. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 50,5кв.метров, который также принадлежал ее матери на праве собственности. Из Справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» следует, что согласно материалам инвентарного дела жилой дом, лит. А, этажность :1, площадью 50,5 кв. метров, в том числе жилая площадь - 33, 3 кв.м., расположенный по адресу 

<

...> числится за ее матерью, ФИО3 на основании справки Георгиевского сельского совета от 27. 03.1989г. № 854. Согласно сведениям, предоставленным администрацией Георгиевского сельского поселения из похозяйственной книги № 17, лицевой счет № 

<

***> на 1997-2001г. подтверждено наличие жилого дома, площадью 50,5 кв.м., по адресу: 

<

...> принадлежащего ФИО3 В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.02.2020г., данные о правообладателе на вышеуказанный объект недвижимости, жилой дом, отсутствуют. Нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по вышеуказанной причине. 

Просит включить в наследственную массу жилой дом, лит. А, этажность:1, площадью 50,5 кв. м, расположенный по адресу 

<

...> оставшейся после смерти, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Представитель Администрации МО Туапсинский район ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 30.06.2020 года является наследником имущества ФИО3, умершей 11.01.2019 года.

В состав наследства, на которые выдано свидетельство вошел земельный участок площадью 1000 кв.метров, с кадастровым номером 23:33:1203003:80 категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для приусадебного участка, расположенный по адресу: 

<

...>.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 50,5 кв.метров. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 являются наследниками имущества после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из домовладения общей площадью 10кв.метров и земельного участка площадью 1000кв.метров по адресу: 

<

...>.

14.07.1975 года ФИО4 подарил ФИО3 свою долю жилого дома, состоящую из одной комнаты площадью 5 кв.метров по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором дарения, зарегистрированным Георгиевским сельским советом Краснодарского края от 16.07.1975 года.

Вместе с тем, право собственности на указанный жилой дом за ФИО3, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 26.02.2020 года.

Согласно справке ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по состоянию на 01.01.2013 года содержатся сведения о характеристиках объекта государственного технического учета - жилого дома, общей площадью 50,5 кв.метров, в том числе жилой 33,3кв.метров, 1965 года постройки, по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Георгиевского сельского поселения из похозяйственной книги №17, лицевой счет № 

<

***> на 1997-2001 год значится жилой дом, площадью 50,5 кв.метров, в том числе жилой 22,9 кв.метров по адресу: 

<

...>.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что на спорный объект право собственности не зарегистрировано.

Кроме того, его площадь была изменена без получения на это необходимого разрешения, что привело к существенным нарушениям градостроительных и строительных норм и правил и препятствует признанию права собственности на спорный объект.

На основании изложенных обстоятельств, требования истца о включении спорного жилого дома в наследственную массу и признании на него права собственности, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО Туапсинский район о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, площадью 50,5 квадратных метров по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:__________________