дело №2-281/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года р.п.Ковернино 

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И., 

при секретаре судебного заседания Перевоиной А.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Худяковой О.В. (по ордеру), представителя ответчика адвоката Пигалевой К.А. (по ордеру), третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 52RS0036-01-2019-000433-05 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> По данному адресу зарегистрированы: истец, ФИО3, ФИО2, В., Ж.. Ответчик ФИО3 является дальним родственником истца, был вселен в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно собрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время в указанной квартире ответчик не проживает, его вещей в доме не имеется. Семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется, совместного хозяйства не ведется. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с ответчиком заключено не было. Истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, пояснил, что он приобрел квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартире ФИО3. ФИО3 проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего собрал вещи и уехал. Место нахождения ФИО3 в настоящее время ему не известно. ФИО3 является сыном Ж., которая является его (истца) тетей. С ним в квартире зарегистрированы и проживают Ж. (тетя), ФИО2 (сестра). Проживает без регистрации супруг ФИО2. В., бывший супруг сестры ФИО2, в квартире зарегистрирован, но не проживает. Конфликтов между ним и ФИО3 не имелось. После ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в квартиру не приезжал, с членами семьи, в частности с матерью Ж., не общается. 

В судебном заседании представитель истца Худякова О.В. иск поддержала в полном объеме, пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи. Он зарегистрирован в квартире ФИО3. ФИО3 выехал из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, долгое время в квартире не проживает. Конфликтов между ФИО3 и истцом не имелось, ФИО3 препятствия в пользовании квартирой со стороны истца не чинилось. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался по месту его регистрации, место жительство ответчика не известно. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО3 привлечен адвокат Ковернинской адвокатской конторы Нижегородской области. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Тюлькина Н.С. (по ордеру) иск не признала, просила в иске отказать. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 полагала иск подлежащим удовлетворению, пояснила, что ФИО1 является ее братом. Квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО1. По ее просьбе ФИО1 зарегистрировал в квартире ФИО3, который является ее двоюродным братом. ФИО1 ФИО3 ни кем не приходится, так как они с братом родные по матери. ФИО3 зарегистрирован в квартире в ДД.ММ.ГГГГ. Выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Куда он уезжает не сказал. С ДД.ММ.ГГГГ сведений о ФИО3 не имеется. Конфликтов между ФИО1 и ФИО3 не имелось. 

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, В., Ж. не явились, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки администрации р.п. Ковернино Ковернинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, В. (не родственник), ФИО2 (сестра), ФИО3 (брат), Ж. (тетя).

Из сведений МО МВД России «Ковернинский» следует, что по адресу: 

<

адрес>, фактически проживают ФИО1, Ж., ФИО2. 

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду придти к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указал в исковом заявлении истец, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется. Он не несет бремя содержания жилого помещения, совместное хозяйство не ведется. Истец считает, что у ответчика прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Суд учитывает, что какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, добровольно выехал из жилого помещения, длительное время в жилом помещении не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал. 

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца ФИО1, третьего лица ФИО2, материалами дела. 

Оснований не доверять объяснениям истца, третьего лица у суда не имеется, поскольку объяснения последовательны, логичны, согласуются как между собой так и с письменными материалами дела. 

Доказательств обратного в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком ФИО3, которое влечет для него правовое последствие в виде снятия с регистрационного учета, поскольку указанный способ защиты права собственника на владение и пользование принадлежащим ему имуществом предусмотрен гражданским законодательством, направлен на восстановление нарушенных прав.

Суд считает требование истца ФИО1 к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата 17.07.1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.103. ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец является инвалидом ***, освобожден от уплаты государственной пошлины. 

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей в бюджет Ковернинского муниципального района Нижегородской области. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3 в бюджет Ковернинского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И.Замышляева 

Решение суда в окончательной форме принято 06.12.2019 года. 

Судья О.И.Замышляева