Дело №2- 62 /2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года с. Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В.Копытовой при секретаре Алпатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

С участием Крынецкого Н.С., Монастырева Л.А. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>, по следующим основаниям. Квартира адресу 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности с "Дата" года, при заключении договора дарения данной квартиры, сведений об обременении данной квартиры правом проживания ответчика как члена семьи бывшего собственника, не было. В период ее владения квартирой ответчица в доме не проживала, вселиться не пыталась. Ответчица ФИО2 членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, место ее жительства ей неизвестно, вещей ответчицы в доме нет. Регистрация ответчицы нарушает ее права как собственника по распоряжению своим имуществом ( л.д. 3,64) 

Истец в судебное заседание при надлежащем извещении не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, указанным в иске ( л.д. 68). 

Ответчица ФИО2 о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ ( л.д.25,26,27 ), ей назначен представитель адвокат Монастырев Л.А. (л.д.49), который исковые требования не признал. Определением суда дело рассматривается в отсутствие истца, ответчика. 

Прокурор Крынецкий Н.С. находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО3 процесса, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> с "Дата" принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором дарения, выпиской из ЕГРН (л.д.5,6 ). 

ФИО2 - сестра предыдущего собственника данной квартиры З.ва З.С.. З.ва З.С. приобрела спорную квартиру в собственность на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от "Дата", что подтверждается договором ( л.д. 59), при этом иных лиц зарегистрированных и проживающих в спорной квартире, кто мог бы быть включен в число собственников квартиры, на тот момент не было, что подтверждается ордером, справкой поселения о лицах зарегистрированных и проживающих в спорной квартире по состоянию на "Дата" (л.д. 61,62). 

ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу 

<

адрес> с "Дата" ( л.д. 26). 

ФИО2 фактически в спорной квартире в период "Дата" не проживает, что подтверждается сведениями Ларинского сельского поселения муниципального образования Уйского муниципального района (л.д.25 ), исковым заявлением. 

Установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является. В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавала спорную квартиру на условиях найма в пользование ответчику, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой после ее продажи новому собственнику между сторонами не заключалось, имущества ответчицы в квартире нет ( л.д. 65), постоянным местом жительства ответчицы квартира не является, ответчица требований о вселении в жилое помещение к его собственнику не заявляла, право истца, как собственника, не оспаривала, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя его содержания не несет, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ответчицы в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, "Дата" года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения через Уйский районный суд.

Председательствующий __________________Е.В. Копытова