Дело № 2-285/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области **.**. 2017 года 

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.В.,

при секретаре Орловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками указанного выше жилого помещения на основании договора приватизации от **.**. 1993 года. Констатируется, что с **.**. 2009 года в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, являющийся сыном истцов. В 2012 году ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство по адресу: ***, в котором и проживает в настоящее время по договору найма, создал семью, имеет малолетнего ребёнка. Вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет, фактически семейные отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом их семьи. Препятствий со стороны истцов в проживании в жилом помещении ответчику не чинилось. Отмечается, что ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учёта, создавая истцам препятствия при пользовании и распоряжении квартирой.

Истцы ФИО1 и ФИО2 будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явились (л.д. 39).

Представитель истцов ФИО4, в судебном заседании заявленные исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, при этом не отрицал, что в 2012 году в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, каких-либо препятствий со стороны истцов в проживании в жилом помещении ему не чинилось, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, площадью 72,0 кв.м., расположенного по адресу: *** на основании договора приватизации № ** от **.**. 1993 года, зарегистрированного в Островском Бюро технической инвентаризации (л.д. 10), о чём Администрацией города Острова района Псковской области выдано свидетельство о праве собственности № ** серия *** от **.**. 1993 года (л.д. 11).

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, ответчик ФИО3 является сыном истцов Б-вых.

Согласно копии домовой книги от **.**. 2013 года (л.д. 13-16) и выписки из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения «Горайская волость» Островского района Псковской области № ** от **.**. 2017 года, с **.**. 2009 года в указанном жилом помещении зарегистрирован сын собственников – ФИО3 (л.д. 13-16). 

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено в ходе судебного заседания, и не оспаривается ответчиком, последний в спорном жилом помещении не проживает с 2012 года, в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительство, где проживает с женой и малолетним ребенком, согласно представленных в судебном заседании стороной истцов квитанций об оплате коммунальных платежей, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет.

В соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что членство ответчика в семье истов, как оно понимается применительно к жилищным правоотношениям, места не имеет, при этом имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его выезд из данного жилого помещения имел добровольный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов ему не чинилось, в содержании жилого помещения ответчик участия не принимает, а сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцам, создает для последних препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства, исходя из совокупности представленных в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 и ФИО2 исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд. 

Председательствующий Д.В. Иванов

Решение суда в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.