Дело № 2-194/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Родионовой В.В.

при секретаре Костючек Е.С., 

с участием помощника Прокурора Советского района г. Иваново - Гореловой Е.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к Закрытому акционерному обществу «Центральная Управляющая Компания» о возложении обязанности совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

Прокурор Советского района г. Иваново обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «ЦУК» о возложении обязанности совершить определенные действия. 

Исковые требования мотивированы тем, что, Прокуратурой Советского района г. Иваново в соответствии с приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 21 марта 2018 года № 156 проведена проверка исполнения жилищного законодательства, законодательства о противодействии терроризму, минимизации и (или) ликвидации последствий проявления терроризма и экстремизма на поднадзорной территории. 06 декабря 2018 года был осуществлен выезд к дому по адресу: 

<

адрес>, находящегося под управлением ЗАО «ЦУК», согласно договоров управления многоквартирным жилым домом. В ходе проверки были выявлены нарушения, такие как допущение отсутствия двери, ведущей в чердачное помещение, таким образом, открыт доступ посторонним лицам к общему имуществу жилого дома. В результате выявленных нарушений имеется свободный доступ посторонних лиц в чердачное помещение жилого 

<

адрес>. В данное помещение могут проникнуть лица без определенного места жительства, лица, ведущие антиобщественный образ жизни, которые могут устроить поджоги и т.д. Кроме того, открыт свободный доступ для лиц, занимающихся террористической деятельностью, которые могут совершить террористические акты. Из ответа ЗАО «ЦУК» следует, что в настоящий момент общество не располагает достаточными денежными средствами для проведения работ по устранению выявленных прокуратурой нарушений, в связи с чем существует реальная угроза причинения жизни, здоровью и имуществу неопределенного круга лиц, поскольку в результате террористического акта на объекте массового проживания граждан (жилом доме, расположенном в границах города) может пострадать неопределенное количество граждан. По основаниям, изложенным в иске, Прокурор Советского района г. Иваново просит суд возложить на ответчика обязанность произвести работы по установлению двери, ведущей в чердачное помещение подъезда №3 многоквартирного жилого 

<

адрес> в месячный срок с момента вступления решения в законную силу.

Помощник прокурора Советского района г. Иваново Горелова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ЗАО «ЦУК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, ранее представил в суд заявления, в котором указал, что исковые требования Прокурора Советского района г. Иваново признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав помощника прокурора Горелову Е.И., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, прокуратурой Советского района г. Иваново по результатам проведенной 06 декабря 2018 года проверки установлено, что в подъезде №3 в многоквартирном жилом 

<

адрес> управляющей организацией не обеспечено оборудование двери в чердачное помещение, таким образом, открыт доступ посторонним лицам в указанные помещения. 

Данный многоквартирный жилой дом обслуживает управляющая компания ЗАО «ЦУК», что подтверждается договором управления.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается, в том числе, на следующих основных принципах обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина, законность, приоритет защиты прав и законных интересов лиц, подвергающихся террористической опасности, неотвратимость наказания за осуществление террористической деятельности, системность и комплексное использование политических, информационно-пропагандистских, социально- экономических, правовых, специальных и иных мер противодействия терроризму.

Одними из принципов жилищного законодательства, согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации являются: обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище; безопасность жилища; неприкосновенность жилища.

Пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются чердаки и подвалы.

В соответствии с п.п. 3.3.5, 3.4.5 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, входные двери в техническое подполье, подвал, а также входные двери или люки выходов на кровлю должны быть всегда закрыты на замок (ключи должны хранится в организациях по содержанию жилищного фонда, дежурных диспетчеров ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения ключей делаются специальные надписи на дверях и люках.

В результате выявленных нарушений имеется свободный доступ посторонних лиц в чердачные помещения жилого дома в подъездах №3 в многоквартирном жилом 

<

адрес>. В данные помещение могут проникнуть лица без определенного места жительства, лица, ведущие антиобщественный образ жизни, которые могут устроить поджоги и т.д. Кроме того, открыт свободный доступ для лиц, занимающихся террористической деятельностью, которые могут совершить террористические акты.

Как следует из ответа ЗАО «ЦУК» при обследовании общего имущества многоквартирного 

<

адрес> было выявлено отсутствие двери в чердачном помещении, устранение данных нарушений в настоящее время не представляется возможным по причине отсутствия денежных средств.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполняются требования жилищного законодательства по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «ЦУК» подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления от уплаты государственной пошлины был освобожден на основании п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 300 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Прокурора Советского района г. Иваново в интересах неопределенного круга лиц к Закрытому акционерному обществу «Центральная Управляющая Компания» о возложении обязанности совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать Закрытое акционерное общество «Центральная Управляющая Компания» произвести работы по установлению двери, ведущее в чердачное помещение подъезда №3 многоквартирного жилого 

<

адрес> в месячный срок с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Центральная Управляющая Компания» госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья В.В. Родионова

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 19.02.2019 2018 года.