Дело №2-468/2021 

УИД 42RS0003-01-2021-000793-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березовский 19 июля 2021 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области 

в составе: 

председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

при секретаре: Чернаевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением, после уточнения исковых требований, просит взыскать с ФИО4 126690 рублей 84 копеек, в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) – 80067 рублей49 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ – 30299 рублей 44 копейки; расходы по уплате государственной пошлины - 5823,91 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя - 10500 рублей.

Требования обоснованы тем, что Определением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» (

<

данные изъяты>) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО2.

В период времени с мая 2008 года до ноября 2019 года ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» осуществляло обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с данными, имеющимися у управляющей компании, должник, являющийся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 180138,50 рублей за период с февраля 2016 по октябрь 2019 года.

Более подробно расчет задолженности приведен в прилагаемом документе «Справка о задолженности».

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствие с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставни рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с представленным расчетом сумма пени, подлежащей взысканию с должника, составляет 82252,42 рублей.

В связи с отсутствием в штате ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» юриста, между взыскателем и Индивидуальным предпринимателем ФИО5 заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя в предусмотренном договором размере - 10500 рублей, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

Считает также необходимым отметить, что в отношении должника уже выдавался судебный приказ по тем же требования, но он был отменен по его жалобе, что повлекло необходимость подачи настоящего иска. 

За время, прошедшее с даты отмены судебного приказа, должник не принял мер к погашению задолженности, сумма задолженности не уменьшилась.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в сумме 2819,34 рублей. Соответственно, доплате подлежит госпошлина в сумме 3004,57рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что в данной квартире не проживала, была только зарегистрирована. В период регистрации в данной квартире, она не писала заявление в управляющую компанию, чтобы не производились начисления с учетом ее.

Ответчик ФИО4 своих возражения, представленных суду, указывает, что истцом, ФИО2 предъявлен иск к ФИО4 о взыскании задолженности по ЖКХ в сумме 278714,83 руб., а именно:

Задолженность за ЖКХ 180138,50 руб.;

Пеня за несвоевременное внесение платы ЖКХ 82252,42 руб.:

Расходы по уплате государственной пошлины 5823,91 руб.;

Судебные расходы на оплату услуг представителя 10500 руб.;Иск не признает по следующим основаниям: Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (Далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Исходя из п. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Она, ФИО4, не является и не когда не являлась собственником квартиры и не имеет ни каких договорных отношений с Администрацией г. Березовского по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрирована (в несовершеннолетнем возрасте) по данному адресу была матерью ФИО3 

<

данные изъяты> г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Что касается предъявляемого долга: Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст.200ГКРФ).

В соответствии со ст.ст. 127, 129, 20,6 Федерального закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: - при принятии решения о признании должника банкротом и об открытииконкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего; - конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

ФИО2, как конкурсный управляющий, согласно положениям Единой программы подготовки арбитражных управляющих, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, арбитражный управляющий должен обладать комплексными знаниями, включающими познания в области гражданского, налогового, трудового и уголовного права. Более того, Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ не относит юриста к числу специалистов, привлечение которых в ходе конкурсного производства является обязательным.

Взыскивать расходы на оплату услуг представителя в лице конкурсного управляющего незаконно. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (в силу статьи 210 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. 

В соответствии со ст.418 ГК РФ 1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1143 ГК РФ 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст.1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Собственником данной квартиры являлась ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО6 умерла 

<

данные изъяты>., что подтверждается копией свидетельства о смерти. ФИО4 является дочерью ФИО6 После смерти ФИО6 в наследство не вступала.

Из протокола общего собрания собственников помещений следует, что управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

данные изъяты>

На основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N А27-6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Согласно материалам дела ответчик ФИО4 в период с февраля 2018 года по октябрь 2019 года обязанности по оплате коммунальных услуг, исполняла не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 80067 рублей 49 копеек, начислены пени в размере 30299 рублей 44 копейки.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается справкой о задолженности, платежными документами за указанный период, является верным, поскольку составлен исходя из объема потребленных коммунальных услуг и установленных тарифов. 

Представленный истцом расчет пени суд считает верным, поскольку они рассчитаны в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Суд считает обоснованными требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ФИО4 ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по их оплате. 

Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Суд полагает, что истцом обоснованно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15104, 49 рублей, поскольку ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнил.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиком и подлежит снижению с учетом характера нарушенного обязательства.

При этом, суд учитывает, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Суд также учитывает и правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования статьи 17 части 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, на основании ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 3000 рублей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2691,99 руб.

Из материалов дела следует, что на основании дополнительного соглашения № к договору на оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 за оказание юридических услуг по настоящему делу истец уплатил 10500 рублей.

Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, объема проведенной представителем работы, суд считает расходы на оплату услуг представителя не завышенными и не соответствующими требованиям разумности, в связи с чем с ответчика ФИО4 подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 10500 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО2 подлежит взысканию 96259,48 рублей, из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги - 80 067 рублей 49 копеек, пени - 3000 рублей, расходы на оплат услуг представителя – 10 500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины - 2691,99 руб, в остальной части исковых требований необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 96259,48 рублей, из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги - 80067 рублей 49 копеек, пени - 3000 рублей, расходы на оплат услуг представителя – 10 500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины -2691,99 руб.. 

Обществу с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО2 в остальной части исковых требований к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.