Дело № 2-1129/2024

34RS0017-01-2024-001693-90 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 5 декабря 2024 г. 

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Малышкиной Е.А., 

при секретаре судебного заседания Ткалун М.В., 

с участием:

прокурора – помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Горбуновой Н.А., 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Просвирова В.А., представившего удостоверение № 2788и ордер №34-02-2024-02174681 от 28 октября 2024 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 августа 2024 г. является собственником ? части общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, после смерти её матери. Также наследником другой ? доли данной квартиры является её родной брат - ФИО3, который в наследство не вступил, право собственности не оформлял. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик собственником жилого помещения не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако выехал на другое место жительства, адрес которого ей не известен. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала. Указала, что ранее ответчик сожительствовал с её матерью, однако в настоящее время там не проживает, поскольку после смерти её матери он выехал в другое место жительства. Где в настоящее время проживает и работает ответчик, ей не известно. При этом указала, что никаких личных вещей ответчика в доме нет, какой-либо договор или соглашение о пользовании данным жилым помещением с ответчиком она, как собственник, не заключала. Указанное обстоятельство препятствует пользованию и распоряжению, принадлежащей ей ? доли общей долевой собственности квартиры, поскольку указанные обстоятельства отражаются на размере коммунальных платежей за квартиру. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика – адвокат Просвиров В.А., возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции отдела полиции МВД России по Иловлинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явился, по месту регистрации и месту содержания под стражей извещался судом, однако по сообщению ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по Волгоградской области тот освобожден в соответствии с ФЗ №64 от 23 октября 2024 г. и убыл из учреждения.

Помощник прокурора Иловлинского района Волгоградской области Горбунова Н.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п.31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 34/281-н/34-2024-1-885 от 19 августа 2024 г. 

В указанном жилом помещении ответчик ФИО2. зарегистрирован с 3 августа 2022 г. по настоящее время. 

Из текста искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, был зарегистрирован предыдущим собственником. Таким образом, его отсутствие не носит временного характера. Учитывая, что ответчик в спорном домовладении не проживает, сведения о нахождении его личных вещей в указанном жилье также отсутствуют, оснований для их выселения не имеется. Доказательств заключения договора безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не представлено. Ответчик не является членом семьи истца, доказательств обратного также не представлено.

В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер. При этом нарушается право истца на владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом, с учетом того, что истец ФИО1 полностью несет бремя содержания указанного жилого помещения, о чем свидетельствуют доказательства оплаты задолженности за коммунальные услуги, а также заключение договоров электроснабжения и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Иловлинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.А. Малышкина 

Решение суда в окончательной форме составлено 13 декабря 2024 г.

Судья Е.А. Малышкина