Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

№2-956/20

12 октября 2020 г.

г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В. 

при секретаре Волковой А.А. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Жилищное эксплуатационное управление № 17» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги 

Установил:

ООО «ЖЭУ-№17» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома, в обосновании исковых требований указало, что ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик своевременно не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 38450 руб. 31 коп., пени 19 594 руб. 31 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> №, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией 

<

адрес>, где расположена квартира ответчика, является ООО «Жилищное эксплуатационное управление №»», что подтверждается протоколом общего собрания собственников дома от 22.11.2010г. и договорами управления с собственниками дома. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома в сумме 38450 руб. 31 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ответчик должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи в установленные законом сроки и в установленном размере. 

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье о взыскании указанной задолженности, судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ г.определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. 

Наличие задолженности за коммунальные услуги послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик не оспорил сумму задолженности, согласился с расчетом истца.

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, пени подлежит взысканию.

Расчет пени представлен истцом, не оспорен ответчиком, проверен судом и признан арифметически верным.

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

С учетом удовлетворенных исковых требований, положений ст. 98 ГПК РФ и п. 6 ст. 52 НК РФ в пользу ООО «Жилищное эксплуатационное управление № 17» с ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1941 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищное эксплуатационное управление № 17» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 17» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 38450 руб. 31 коп., пени 19 594 руб. 31 коп. и в возврат государственной пошлины 1941 руб. 

Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ