Дело 2-2598/2018 подлинник

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года гор. Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 12 ноября 2018 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре Р.Р.Шигаповой,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «КНИТУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за проживание в общежитие,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «КНИТУ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 544 514 рублей 53 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 645 рублей 15 копеек.

В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО2 работает в КХТИ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в должности слесаря-электромонтера ДАС № ФГБОУ ВО «КНИТУ» и проживает по адресу: 

<

адрес> «Б», общежитие ФГБОУ ВО «КНИТУ» №. Он является нанимателем жилого помещения по указанному адресу и занимает две комнаты: №, № (№-мест), общей площадью №. Вместе с ним проживают: жена – ФИО3, дочь – ФИО4, дочь ФИО5, сын — ФИО5. Истцом, за истекший период в связи с удорожанием коммунальных услуг и платежей за аренду помещений, изменялся размер оплаты за проживание в общежитии. Приказом ректора ГОУ ВПО КГТУ № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер оплаты проживания в студенческом общежитии для лиц, не являющихся студентами вуза, который составлял 1 168 рублей 00 копеек за койко-место в месяц. С ДД.ММ.ГГГГ стоимость проживания в общежитии установлена за 1 койко-место 1 168 рублей 00 копеек. С ДД.ММ.ГГГГ – 1 621 рублей 00 копеек за одно койко-место. С ДД.ММ.ГГГГ - 246 рублей 76 копеек за 1 кв.м.. С ДД.ММ.ГГГГ – 259 рублей 24 копеек за 1 кв. м.. С ДД.ММ.ГГГГ - 271 рублей 51копейка за 1 кв. м.. С ДД.ММ.ГГГГ – 270 рублей 28 копеек за № С ДД.ММ.ГГГГ – 265 рублей 25 копеек за № С ДД.ММ.ГГГГ - 353 рублей 03 копейки за № С ДД.ММ.ГГГГ - 311 рублей 56 копеек № В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 544 4514 рублей 53 копейки. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ состоялись заседания Координационного совета ДАС ФГБОУ ВО «КНИГУ», па которых было принято решение о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии в судебном порядке. Должник надлежащим образом извещен и приглашен на данные заседания, ответчику было вручено уведомление, о чем имеется отметка и подпись ответчика. ДД.ММ.ГГГГ истцом была предпринята еще одна попытка к обеспечению добровольного погашения должником суммы долга и отправлено соответствующее уведомление, но ответчик отказался от подписи в уведомлении, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном акте, ответчик также указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года им освобождены ранее занимаемые помещения в ДАС №. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В последующем требования истец уменьшил, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 533 189 рублей 53 копеек с учетом частичного погашения долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании уточненный иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласился, представил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является сотрудником ДАС №, работает электриком, о чем имеется запись в трудовой книге. Из возникших трудовых отношений ему было выделено служебное помещение (комнаты№) для проживания в общежитии по адресу 

<

адрес> На момент выделения комнат для проживания, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. В части предъявляемых истцом сроков не оплаты за жилое помещение, возражает поскольку денежные средства удерживались с заработной платы, как сотрудника данной организации, в размере ежемесячной оплаты за помещение. Никакими платежными документами, поручениями, квитанциями данные списания не оформлялись. О задолженности по оплате за жилое помещение ответчик узнал только получив уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из бухгалтерских справок, указанных в приложении к иску, не представляется возможным рассчитать размер задолженности, поскольку отсутствует информация об оказываемых услугах и размера оплаты за них за конкретный расчетный период, информация о денежных тратах на содержание жилы помещений, капремонта, информация о показаниях гидро-электросчетчиков, нормы потребления и информация о компании, предоставляемой эти услуги. Так же просил применить срок исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 работает в КХТИ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в должности слесаря-электромонтера ДАС № ФГБОУ ВО «КНИТУ» и проживает по адресу: 

<

адрес> «Б», общежитие ФГБОУ ВО «КНИТУ» №.

ФИО2 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу и занимает две комнаты: №, № (№-мест), общей площадью № Вместе с ним проживали: супруга – ФИО3, дочь – ФИО4, дочь ФИО5, сын — ФИО5.

Согласно выписке из домовой книги члены семьи были зарегистрированы в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом, за истекший период в связи с удорожанием коммунальных услуг и платежей за аренду помещений, изменялся размер оплаты за проживание в общежитии.

Приказом ректора ГОУ ВПО КГТУ №-о от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер оплаты проживания в студенческом общежитии для лиц, не являющихся студентами вуза, который составлял 1 168 рублей 00 копеек за койко-место в месяц.

С ДД.ММ.ГГГГ стоимость проживания в общежитии установлена за 1 койко-место 1 168 рублей 00 копеек.

С ДД.ММ.ГГГГ – 1 621 рублей 00 копеек за одно койко-место.

С ДД.ММ.ГГГГ - 246 рублей 76 копеек за 1 кв.м..

С ДД.ММ.ГГГГ – 259 рублей 24 копеек за 1 кв. м..

С ДД.ММ.ГГГГ - 271 рублей 51копейка за 1 кв. м..

С ДД.ММ.ГГГГ – 270 рублей 28 копеек за 1 кв. м..

С ДД.ММ.ГГГГ – 265 рублей 25 копеек за 1 кв.м..

С ДД.ММ.ГГГГ - 353 рублей 03 копейки за 1 кв.м..

С ДД.ММ.ГГГГ - 311 рублей 56 копеек за1кв.м..

Как следует из письменных материалов дела, в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ состоялись заседания Координационного совета ДАС ФГБОУ ВО «КНИГУ», на которых было принято решение о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии в судебном порядке. Должник надлежащим образом извещен и приглашен на данные заседания, ответчику было вручено уведомление, о чем имеется отметка и подпись ответчика. ДД.ММ.ГГГГ истцом была предпринята еще одна попытка к обеспечению добровольного погашения должником суммы долга и отправлено соответствующее уведомление, но ответчик отказался от подписи в уведомлении, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном акте, ответчик также указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ им освобождены ранее занимаемые помещения в ДАС №.

С учетом уточненных требований долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 533 189 рублей 53 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что задолженность ответчиками по оплате коммунальных услуг к настоящему времени погашена, суду не представлено, учитывая, что доказательств иного суду в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Вахитовскому судебному району гор. Казани вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ФГБОУ ВО «КНИТУ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

С вышеуказанными требованиями в Вахитовский районный суд гор. Казани ФГБОУ ВО «КНИТУ» обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обращение за выдачей судебного приказа прервало течение срока исковой давности.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, с учетом обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, задолженность подлежит взысканию по начислениям с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право требования у истца начислений за проживание за ДД.ММ.ГГГГ возникло в ДД.ММ.ГГГГ, соответственно взысканию подлежит сумма 206 699 рублей 81 копейка (247564.81долг- 40865 частичная оплата). 

Факт проживания в комнатах №, № общежития не оспаривала сторона ответчика. Отсутствие между сторонами заключенного в письменном виде договора найма не освобождает ответчика от обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако с ДД.ММ.ГГГГ члены семьи ответчика в общежитии не проживали, на регистрационном учете не состояли, поэтому в отношении них требования истца удовлетворению не подлежат.

Соответственно, размер задолженности составляет 206 699 рублей 81 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Доводы ответчика о несогласии с размером задолженности не нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела, учитывая, что каких-либо доказательств в соответствии с требованиями статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неправильности произведенного расчета оплаты коммунальных услуг и установленных тарифов ответчиком представлено не было.

Согласно части 1 статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных части 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 645 рублей 15 копеек.

Руководствуясь статьей 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФГБОУ ВО «КНИТУ» к ФИО2 о взыскании задолженности за проживание в общежитие – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГБОУ ВО «КНИТУ» задолженность в размере 206 699 рублей 81 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 645 рублей 15 копеек.

В иске ФГБОУ ВО «КНИТУ» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за проживание в общежитие – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: С.Р. Гафурова