ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2020 года п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Рыжова А.Н., при секретаре Нехлановой Н.Н., с участием представителя истца Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-276/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

представитель истца Г обратилась в интересах ФИО1, ФИО2 в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес изъят>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование требований указала, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

Адрес изъят>. В 2005 году по просьбе ФИО3 с целью трудоустроиться зарегистрировали его по указанному адресу, регистрация носила формальный характер. С момента регистрации ответчик бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Кроме того, ФИО3 зарегистрировал в жилом помещении без согласия собственников своего сына – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственники жилого помещения вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. Регистрация в принадлежащем истцам жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым помещением. Эти обстоятельства ставят их в тяжелое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, направили представителя.

Представитель истца Г поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 сын ФИО1, в квартире он не проживает длительное время, личных вещей не имеет, не производит ухода за квартирой, проживает по месту жительства супруги. На адрес ФИО1 приходят различные судебные извещения, так как Алексей берет займы. Регистрация ФИО4 была произведена без согласия истцов по месту регистрации его отца – ФИО3 ФИО5 никогда не проживали в данном жилом помещение, в связи с чем они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещение и снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, не просивший суд о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств уважительности причин отсутствия. 

При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с чем, судом вынесено соответствующее определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства – в отсутствие ответчика ФИО3

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, может возникнуть только у члена семьи собственника жилого помещения, проживающего совместно с собственником в указанном жилом помещении, либо у гражданина, заключившего с собственником соглашение об условиях и порядке пользования таким помещением.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании квартира по адресу: 

<

Адрес изъят> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Адрес изъят>, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес изъят>, уч. 5-1. 

Согласно справке Миграционного пункта отдела полиции №2 МО МВД России «Черемховский» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

Адрес изъят> значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из копии домовой книги следует, что по адресу: 

<

Адрес изъят> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Согласно справке главы МО «Кутулик» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Цифры изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес изъят>, но на протяжении 15 лет проживает по 

<

Адрес изъят>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес изъят>, с рождения проживает по адресу: ФИО6, 

<

Адрес изъят> отцом и матерью.

Согласно адресной справке, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

Адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель Д показала суду, что она знакома с истцом ФИО1 8 лет, за указанный период времени её сына ФИО3 видела один раз, ФИО4 никогда не видела. В квартире по адресу: 

<

Адрес изъят> ФИО3 и ФИО4 не проживают. Расходы по содержанию квартиры несут Ленские.

Оценивая показания допрошенного свидетеля, суд признаёт их достоверными, потому что они соответствуют и согласуются с имеющимися в деле письменными доказательствами

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Как следует из искового заявления, материалов дела, пояснений представителя истцов, данных в ходе рассмотрения дела ФИО3 в квартире по адресу: 

<

Адрес изъят> не проживает длительное время, ФИО4 в спорной квартире никогда не проживал, зарегистрирован в ней по месту регистрации своего отца, личных вещей в квартире не имеют, обязанностей по оплате расходов по содержанию жилья не несут, фактически ФИО3 и ФИО4 проживают по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Доказательств обратного, ФИО3 в силу с.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая указанные требования закона, оценивая представленные в силу ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 по адресу 

<

Адрес изъят> носит формальный характер и препятствует истцам в реализации их права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам, требование о снятии их с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

Данные изъяты>

Председательствующий А.Н.Рыжов