Дело № 2-10560/2025 3 сентября 2025 года

78RS0019-01-2025-007953-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Крыловой Д.А.

с участием прокурора Ромашовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги он не несет, соглашений о пользовании квартирой между сторонами не имеется, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Истец в суд явилась, требования поддержала, на их удовлетворении наставила.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания спора извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по месту регистрации, конверт вернулся в суд неврученным по причине неявки ответчика за его получением, истечении срока его хранения, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрен в отсутствие ответчика. 

Заслушав истца, изучив материалы настоящего дела, исследовав доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, приходящийся истцу сыном. 

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей по спорному адресу не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так как ответчик членом семьи истца в смысле ст. 31 ЖК РФ не является, так как в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется, доказательств обратного при рассмотрении спора не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 10 ноября 2025 года.