Дело № 2-1711/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 сентября 2019 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А., 

при секретаре Бабаян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что решением Никулинского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2017 года солидарно с ФИО2, ООО «ПетроЛюксСамара» в пользу ООО «Виза Трейдинг» была взыскана денежная сумма в размере 3280447 рублей. На основании решения суда было возбуждено исполнительное производство № По договору уступки права (требования) № от 18 мая 2018 года ООО «Виза Трейдинг» уступило в полном объеме истцу право требования данной задолженности. В процессе розыска имущества должников был обнаружен земельный участок площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 В добровольном порядке требования истца ответчиком не исполняются, обращение взыскание на имущество должника позволит исполнить решение суда. 

Просил суд обратить взыскание на земельный участок площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в суд не явился, неоднократно надлежаще извещался по адресу регистрации, возражений не представил.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО № 1 УФССП России по г. Москве ФИО3 в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие. 

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как следует из п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно п. 1, 3, 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ - обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (п. 3). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъясняется, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Судом установлено, что решением Никулинского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2017 года солидарно с ФИО2, ООО «ПетроЛюксСамара» в пользу ООО «Виза Трейдинг» была взыскана денежная сумма в размере 3 280 447 рублей (л.д. 15-19).

На основании решения суда было возбуждено исполнительное производство № 

По договору уступки права (требования) № от 18 мая 2018 года ООО «Виза Трейдинг» уступило в полном объеме ФИО1 право требования данной задолженности в размере 3 280 447 рублей. Определением Никулинского районного суда г. Москвы от 28 июня 2018 года произведена замена истца (л.д.24-25).

Из справки по исполнительному производству от 27 июля 2018 года следует, что ответчик не предпринял никаких мер для погашения задолженности, судебное решение остается не исполненным в размере 3 177 250,56 рублей (л.д. 36-37).

В ходе исполнительного производства было установлено наличие в собственности должника земельного участка площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-28). 

Денежных средств на счетах, а также иного движимого имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, ответчик не имеет.

Согласно представленного отчета № ООО «Компания оценки и права» рыночная стоимость земельного участка составляет 88 000 рублей. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Т.А.ПБ. до настоящего времени не исполнил своих обязательств по вступившему в законную силу решению суда, наличие задолженности по исполнительному документу не оспаривается, доказательств оплаты долга, или доказательств наличия имущества, либо денег в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, учитывая, что ответчик обладает имуществом, за счет которого возможно погашение долга в пользу истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок. В законе не содержится запрета на обращение взыскания на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ 

Иск ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание, в рамках исполнительного производства № № возбужденного судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 1 УФССП по г. Москве, на земельный участок площадью 22 кв.м., разрешенное использование: строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем реализации с публичных торгов, из стоимости которого удовлетворить требования ФИО1 по исполнительному производству.

В случае, если сумма, вырученная при реализации вышеуказанного земельного участка, будет превышать размер требования ФИО1, разница возвращается ФИО2.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 13 сентября 2019 года