Отметка об исполнении по делу № 2-1732/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Луч» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Луч» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и пени за просрочку оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, указав, что ФИО1 имеет в собственности земельные участки № по 5 соток каждый, которые расположены в границах СНТ «Луч». Членом СНТ «Луч» не является, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества не заключала, оплату за пользование указанными объектами не производит.

Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Луч» установлен решениями общих собраний членов Товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 04.01.2015 года, оформленным протоколом № 1, утвержден членский взнос в размере 950 рублей за сотку с поливом, 760 рублей- за сотку без полива, срок оплаты членских взносов до 01.07.2015 года, пеня за просрочку оплаты в размер 0, 1% за каждый день просрочки оплаты; целевые взносы: 900 рублей- за реконструкцию высоковольтной линии, 480 рублей- ремонт дороги, 250 рублей- установка шлагбаума, 295 рублей-приобретение труб. Общая сумма оплаты за 2015 год составила 13325 рублей. Ответчиком оплата не произведена. Просрочка за период с 01.07.2015 по 01.04.2018 составила 990 дней, неустойка за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов -13191,75 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 31.01.2016 года, оформленного протоколом № 1, утвержден размер членского взноса с поливом за сотку в сумме 1065 рублей, за сотку без полива 756 рублей, срок оплаты до 01.07.2016 года, пеня за просрочку оплаты в размере 0, 1% за каждый день просрочки оплаты; целевые взносы: на приобретение поливного насоса 1000 рублей, на обустройство дорлги-500 рублей. Общая сумма оплаты за 2016 год составила 12840 рублей. Ответчиком оплата не произведена. Просрочка за период с 01.07.2016 по 01.04.2018 составила 630 дней, неустойка за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов -8089,20 рублей.

Решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 08.01.2017 года, оформленного протоколом № 1, утвержден размер членского взноса с поливом за сотку в сумме 1263 рублей, за сотку без полива 890 рублей, срок оплаты до 01.07.2017 года, пеня за просрочку оплаты в размере 0, 1% за каждый день просрочки оплаты; целевой взнос на реконструкцию насосной станции 1200 рублей. Общая сумма оплаты за 2017 год составила 13350 рублей. Ответчиком оплата не произведена. Просрочка за период с 01.07.2017 по 01.04.2018 составила 270 дней, неустойка за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов -3928,50 рублей.

На основании п.п. 4.3, 4.4., 6.2 Устава СНТ «Луч» ст. ст. 11, 12, 1102 Гражданского Кодекса РФ истец просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Луч» неосновательное обогащение в размере сбереженной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества за период с 2015-2017 годы в сумме 39515 рублей, пеню на сумму неосновательного обогащения в сумме 10515, 65 Рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей.

В судебном заседании председатель СНТ «Луч» ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично в сумме 2623 рубля, В остальной части требования не признала, по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, в которых указала, что она не является членом СНТ «Луч», в силу Закона не обязана оплачивать членские и целевые взносы, фактически инфраструктурой Товарищества не пользуется. Истцом размер расходов за пользование инфраструктурой не доказан. ( л.д. 117-122).

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования СНТ «Луч» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст., 1, 15, 1102,1107 Гражданского Кодекса РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником трех земельных участков №, общей площадью 15 соток в границах СНТ «Луч». При этом членом СНТ « Луч» она не является. Договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ «Луч» сторонами не заключался. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Аналогичные положения содержатся в разделе 6 Устава СНТ «Луч», утвержденным решением общего собрания членов СНТ, оформленного протоколом № 2 от 15.02.2015 года ( л.д. 10-24).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 6, п. 11 и п. 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона №66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм, суд исходит из того, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, расположенных в границах СНТ, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней, и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом № 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь собственником трех земельных участков, расположенных на территории СНТ «Луч», не являющаяся его членом и ведущая хозяйство в индивидуальном порядке, обязана вносить плату за содержание общего имущества, установленную решениями общего собрания членов товарищества.

Так решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 04.01.2015 года, оформленного протоколом № 1, утвержден размер членского взноса за 1 сотку земли с поливом в сумме 950 рублей, без полива-760 рублей, размер целевых взносов на ремонт дороги в сумме 480 рублей с каждого, на приобретение труб по 295 рублей с каждого участка, ремонт высоковольтной линии-900 рублей; срок оплаты как для членов СНТ, так и лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке установлен до 01.07.2015 года ( л.д. 25-29).

Решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 31.01.2016 года, оформленного протоколом № 1, утвержден размер членского взноса и для индивидуальных пользователей за 1 сотку земли с поливом в сумме 1065 рублей, без полива-756 рублей, срок оплаты как для членов СНТ, так и лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, установлен до 01.07.2016 года; неустойка за нарушение срока оплаты 0, 1 % за каждый день просрочки ( л.д. 43-49).

Решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 08.01.2017 года, оформленного протоколом, утвержден размер членского взноса и для индивидуальных пользователей за 1 сотку земли с поливом в сумме 1263 рублей, без полива-890 рублей, целевой взнос на ремонт насосной станции в размере 1200 рублей; срок оплаты как для членов СНТ, так и лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, установлен до 01.07.2017 года; неустойка за нарушение срока оплаты 0, 1 % за каждый день просрочки ( л.д. 64-68).

Вышеприведенные решения общих собраний членов СНТ «Луч» недействительными не признаны, ответчиком не оспорены.

Само по себе наличие или отсутствие имущества, и размер понесенных истцом затрат на его содержание, не влияет на безусловную обязанность ответчика уплачивать взносы на его содержание, установленные решениями общих собраний членов товарищества.

Размер платежа, утвержденного общим собранием СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ, не превышает плату за пользование общим имуществом членами СНТ, что не противоречит положениям ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при этом расчет платы на содержание общего имущества и распорядительно-управленческую деятельность товарищества с одного земельного участка произведен на основании сметы работ на соответствующий год, утвержденной решением общего собрания членов СНТ. Перечисленные ответчиком расходы являются расходами по обеспечению деятельности товарищества как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ.

За период с 2015 по 2017 годы ответчиком ФИО1 оплата за пользование инфраструктурой СНТ «Луч» не производилась, что ею не опровергнуто.

За период с 2015 по 2017 год ответчиком должно быть оплачено в соответствии с решениями общих собраний членов СНТ «Луч» всего 37470 рублей ( 12780+11340+11350), согласно следующему расчету: за 2015 год: 15*760+480+900=12780 рублей; за 2016 год 15*756=11340 рублей; за 2017 год 15*890=13350 рублей.

При определении размера сбереженной ответчиком оплаты за пользование инфраструктурой СНТ, суд считает необходимым исключить заявленные истцом требования по оплате расходов на установку шлагбаума в размере 250 рублей, приобретение труб в размере 295 рублей, принятые в 2015 году; на реконструкцию насосной станции в сумме 1200 рублей, принятые в 2017 году, поскольку данные целевые сборы направлены на создание, а не на содержание общего имущества, которые ответчик платить не обязан в силу вышеизложенных положений закона.

Решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 31.01.2016 года ( л.д. 43-49) размер целевых взносов на приобретение поливного насоса в сумме 1000 рублей, на обустройство дороги в сумме 500 рублей не утверждался, в повестке дня отсутствует, в связи с чем требования истца в этой части являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из того, что решениями общих собраний членов СНТ «Луч» неустойка за нарушение сроков оплаты в размере 0, 1 % а каждый день просрочки установлена, начиная с 2016 года, то неустойка за просрочку оплаты за пользование инфраструктурой СНТ за 2015 год подлежит исчислению с применением ключевой ставки Банка России за период с 01.07.2015 по 01.04. 2018 года и составляет от суммы неосновательного обогащения в размере 12780 рублей- 3142, 33 рубля, исходя из следующего расчета: 

с 01.07.2015 по 14.07.2015 ( 14 дней) * 11,19 %=54,85

с 15.07.2015 по 16.08.2015(33дня)*10,25=118,43

с 17.08.2015 по 14.09.2015(29 дней)*10,14%=102,96

с 15.09.2015 по 14.10.2015(30 дней)*9,52=100

с 15.10.2015 по 16.11.2015(33 дня) *9,17%=105,95

с 17.11.2015 по 14.12.2015 ( 28 дней)*9,11%=89,31

с 15.12.2015 по 31.12.2015 (17 дней)*6,93%=41, 25

с 01.01.2016 по 24.01.2016 ( 24 дня) *6,93=58,08

с 25.01.2016 по 18.02.2016 (25 дней)*7,53%=65,73

с 19.02.2016 по 16.03.2016 ( 27 дней)*8,73=82,31

с 17.03.2016 по 14.04.2016 (29дней)*8,45%=85,57

с 15.04.2016 по 18.05.2016 (34дня)*7,77%=92,25

с 19.05.2016 по 15.06.2016 (28 дней)*7,45%=72,84

с 16.06.2016 по 14.07.2016 (29 дней) * 7,81%=79,09

с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дней) *7,01%=41, 61

с 01.08.2016 по 18.09.2016 (49 дней)*10,5%=179,65

с 19.09.2016 по 31.12.2016 (104 дня)*10%=363,15

с 01.01.2017 по 26.03.2017 (85 дней)*10,0=297,62

с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней) *9,75%=122,90

с 02.05.2017 по 18.06.2017 ( 48 дней) * 9, 25%=155,46

с 19.06.2017 по 17.09.2017 ( 91 день)*9%=286,76

с 18.09.2017 по 29.10.2017 ( 42 дня)*8,50%=125

с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней )*8,25%=141,54

с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней) *7,75%=151,96

с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дня)*.7,50 %=110,29

с 26.03.2018 по 01.04.2018 (7дней) *7,25%=17,77

Итого: 3142,33 рубля.

Неустойка на сумму неосновательного обогащения в размере 11340 рублей за период с 01.07.2016 по 01.04.2018 года ( 630 дней), исходя из размера неустойки )0,1 % за каждый день просрочки, утвержденной решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 31.01.2016 года, составляет 7144,20 рублей ( 11340*0,1%*630).

Неустойка на сумму неосновательного обогащения в размере 13350 рублей за период с 01.07.2017 по 01.04.2018 года ( 270 дней), исходя из размера неустойки ) 0,1 % за каждый день просрочки, утвержденной решением общего собрания членов СНТ «Луч» от 08.01.2017 года составляет 3604, 50 рублей ( 13350*0,1%*270).

Общая сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Луч» за неосновательно сбереженные за счет истца денежные средства, подлежащие уплате за пользование инфраструктурой СНТ за период с 15.07.2015 по 01.04.2018 года, составляет 13891,03 рубля.

Истцом заявлена неустойка в размере 10515,65 рублей, при этом суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неосновательное обогащение в виде сбереженной оплаты за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Луч» за период 2015-2017 годы в размере 37470 рублей, пени на сумму неосновательного обогащения в сумме 10515, 65 рублей, всего 47985 рублей.

На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных основных требований на 95 % (37470/39515), взысканию с ФИО1 в пользу СНТ «Луч» подлежат расходы на оплату юридических услуг в сумме 2850 рублей ( 3000*95%).

Так как истцу при предъявлении иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 1639 рубля 57 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Луч» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу СНТ «Луч» неосновательное обогащение в сумме 37470 рублей, пеню за нарушение сроков оплаты за пользование объектами инфраструктуры в сумме 10515, 65 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 2850 рублей, всего 50835,65 рублей. 

В остальной части СНТ «Луч» в иске отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1639 рубля 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 13 июня 2018 года.