Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, 

установил:

А.А. ФИО5 обратилась в суд с иском к Д.А. ФИО5 об обязании передать из принадлежащей ему доли в праве долевой собственности на комнату ... в ... РТ в долевую собственность детей Е.Д. ФИО5, ... года рождения и В.И. ФИО6, ... года рождения по 1/8 доле каждой.

Истица в обоснование заявленных требований указала, что у них с ответчиком имеется общий ребенок Е.Д. ФИО5, .... У нее от первого брака также имеется ребенок В.И. ФИО6, ... года рождения. ... они с ответчиком приобрели за 409 000 рублей в общую долевую собственность по ? доли каждому жилое помещение по адресу: .... Комната была приобретена за счет собственных средств и кредитных средств в размере 409 000 рублей. Вышеуказанный кредит был погашен за счет средств материнского (семейного) капитала. Она и ответчик приняли на себя обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры, оформить в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Обязательство по оформлению спорных долей квартиры в общую долевую собственность родителей и детей не исполнено.

ФИО8 ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО9 ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, об уважительности причины не явки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель ГУ - Управления пенсионного фонда РФ по РТ в ... и городе Нижнекамске в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что у сторон имеется несовершеннолетняя дочь Е.Д. ФИО5, ... года рождения. У истицы имеется также несовершеннолетняя дочь В.И. ФИО6, ... года рождения.

... А.А. ФИО5, Д.А. ФИО5 на основании договора купли-продажи комнаты № НК-04/02558/301 с использованием кредитных денежных средств приобрели в общую совместную собственность по ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (п.1.1); указанная доля продается по цене 409 000 рублей (п. 1.4); денежная сумма в размере 409 000 рублей в счет уплаты за приобретаемую долю в квартире выплачивается покупателем за счет кредитных средств (п.2.1).

... А.А., Д.А. ФИО5 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору ... от ..., заключенному с ООО «Камский коммерческий банк» на приобретение комнаты ... в ... РТ приняли на себя следующие обязательства: жилое помещение, приобретенное с учетом средств вышеуказанного кредита в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения оформить в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Обязательство от ... удостоверено нотариусом (л.д.27).

... ГУ Управлением Пенсионного фонда РФ в ... и городе Нижнекамске РТ принято решение о направлении средств материнского (семейного) капитала в сумме 408 960 рублей 50 копеек на приобретение комнаты по адресу: РТ, ..., комната 711 (л.д.26).

Обязательство от ... об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, на дату рассмотрения дела не исполнено.

Оценив в совокупности, установленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований о признании право общей долевой собственности на спорную квартиру. 

По мнению суда, при определении размера долей в общей долевой собственности на спорное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала следует руководствоваться положениями статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Как видно из материалов дела, соглашение о размере долей в спорном жилом помещении между сторонами не достигнуто. Соответственно, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей долевой собственности равными, по ? доле за каждым.

При таких обстоятельствах государственная регистрация права собственности Д.А. и А.А. ФИО5 по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., комната ... подлежит прекращению с признанием за А.А., Д.А.,Е.Д. ФИО5 и В.И. ФИО6 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на комнату, находящуюся по адресу: ..., комната 711.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., комната ....

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, находящееся по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова