дело № 2-717/2018 

<

****>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области 

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Почетовой О. В.,

а также с участием истицы ФИО1,

представителя истца – адвоката Дмитриевой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры 19 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к Администрации г. Кимры Тверской области о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кимры Тверской области о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> после смерти дочери ФИО2, наступившей 16 сентября 2014 года, после смерти сына ФИО3, наступившей 23 июля 2017 года, и после смерти мужа ФИО4, наступившей 18 февраля 2018 года.

Данные требования ФИО1 мотивировала тем, что трёхкомнатная 

<

адрес> была предоставлена Администрацией г. Кимры Тверской области на её семью, состоящую из 4-х человек: на неё, ФИО1, мужа ФИО4, сына ФИО3 и дочь ФИО7 Данная квартира, расположенная на 5 этаже пятиэтажного жилого дома, общей площадью 58,4 кв. м., в том числе жилой 39,0 кв. м., передана им в долевую собственность, каждому по ? доли, бесплатно на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан между Администрацией г. Кимры и всеми членами её, ФИО14, семьи от 28 декабря 2009 года.

16 сентября 2014 года умерла её дочь ФИО2 За оформлением в правах наследства она обратилась к нотариусу Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО6 в установленный законом срок (наследственное дело №*). 19 декабря 2014 года нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что право общей долевой собственности ФИО16 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру не возникло, поскольку право собственности и правоустанавливающие документы на указанную долю квартиры не были зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию, запись в единый государственный реестр прав согласно действующему законодательству внесена не была, свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество также получено не было. 

23 июля 2017 года умер её, ФИО1, сын ФИО3, после смерти которого ни она, ни её муж не обращалась в нотариальную контору. 

18 февраля 2018 года умер муж ФИО4, после смерти которого она в установленный законом срок обратилась к тому же нотариусу, который в устной форме сообщил ей, ФИО1, чтобы она обращалась в суд за оформлением в правах наследства на ? доли квартиры.

В спорной квартире она постоянно проживала и была зарегистрирована с мужем и детьми, а затем и после смерти детей. Права сына и мужа, каждого по ? доли в праве общей долевой собственности также не были зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 14 июня 2018 года.

Ей, ФИО1, получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из которой стало известно, что квартира имеет кадастровый номер №*, дата присвоения кадастрового номера – 20 апреля 2010 года.

Несмотря на то, что право собственности в общей долевой собственности не зарегистрировано у наследодателей в установленном законом порядке, они владели квартирой как своей собственной, в частности, проживали и были постоянно в ней зарегистрированы, проводили текущие ремонты, осуществляли оплату, она, ФИО1, в настоящее время оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, постоянно в ней проживает, имеет регистрацию на данной жилплощади, поэтому считает, что фактически приняла наследство после смерти дочери, сына и мужа.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 27 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению имуществом г. Кимры Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, нотариус Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО6

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель – адвокат Дмитриева Н. А. требования поддержали и просили их удовлетворить. При этом адвокат Дмитриева Н. А. уточнила, что в исковом заявлении был неверно указан кадастровый номер спорной квартиры. На самом деле кадастровый номер квартиры - №*. Кроме того, дополнила, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, подписали договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жильё в собственность, в последующем не совершали, в связи с чем, отсутствие сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН не может умалять права ФИО1 на наследственное имущество.

Представитель ответчика – Администрации г. Кимры Тверской области, третье лицо - нотариус ФИО6, представители третьих лиц: Комитета по управлению имуществом г. Кимры Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

При этом от нотариуса ФИО6 в адрес суда поступило ходатайство, зафиксированное в справке от 7 сентября 2018 года № №* в котором она просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.

Как следует из письменного отзыва на исковое заявление от 17 сентября 2018 года №*, поступившего от и. о. Главы г. Кимры, заместителя Главы администрации ФИО8, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в собственность ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, по ? доли каждому члену семьи, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29 декабря 2009 года.

После смерти ФИО2, наступившей 16 сентября 2014 года, ФИО3, наступившей 23 июля 2017 года, и ФИО4, наступившей 18 февраля 2018 года, открылось ? доли наследуемого имущества на вышеуказанную квартиру.

На основании ст. ст. 1113, 1142 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Администрация г. Кимры не возражает в удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, заслушав объяснения истицы ФИО1, представителя истца – адвоката Дмитриевой Н. А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 16 сентября 2014 года умерла дочь ФИО5 и ФИО4 – ФИО2, что подтверждается свидетельством о её смерти от 17 сентября 2014 года. Родственные отношения указанных лиц подтверждаются свидетельством о рождении ФИО17. от 14 августа 2018 года и справкой о заключении брака № №* от 25 июля 2018 года, из которой следует, что ФИО11 после заключения брака с ФИО12 присвоена фамилия ФИО13.

По данным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29 декабря 2009 года ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в долевую собственность, каждому по ? доле, была передана квартира общей площадью 58,4 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса ФИО6 от 19 декабря 2014 года № №* ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 по тем основаниям, что право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не возникло, поскольку право собственности и правоустанавливающие документы на указанную долю квартиры не были зарегистрированы в органах, осуществляющих государственную регистрацию, запись в единый государственный реестр прав согласно действующему законодательству внесена не была, свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество также получено не было.

23 июля 2017 года умер сын ФИО1 и ФИО4 - ФИО3, что отражено в свидетельстве о смерти от 25 июля 2017 года, родственные отношения с которым подтверждаются свидетельством о рождении от 22 июля 1982 года. После смерти ФИО3 ни истица, ни её муж ФИО4 в нотариальную контору не обращались.

По сведениям, отражённым в свидетельстве о смерти от 20 февраля 2018 года, 18 февраля 2018 года умер муж ФИО1 - ФИО4 Нахождение указанных лиц в зарегистрированном браке также нашло своё документальное подтверждение. 

При обращении к тому же нотариусу, последний в устной форме сообщил ей о необходимости обращения в суд за оформлением в правах наследства на ? доли спорной квартиры, в которой она постоянно проживала и была зарегистрирована с мужем и детьми, а затем - после смерти детей и мужа.

Права ФИО3 и ФИО4, каждого на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру с кадастровым номером №*, также не были зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 14 июня 2018 года.

По смыслу разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как обоснованно указано представителем истца - адвокатом Дмитриевой Н. А., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, подписали договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жильё в собственность, в последующем не совершали, в связи с чем, отсутствие сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН (ранее - ЕГРП), не может умалять права ФИО5 на наследственное имущество.

Учитывая данные обстоятельства, а также фактическое принятие ФИО1 наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру, выразившееся в том, что на момент смерти дочери, сына и мужа истица проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, что нашло своё документальное подтверждение, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО18 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,4 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенную по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти её дочери ФИО25, наступившей 16 сентября 2014 года, после смерти её сына ФИО26, наступившей 23 июля 2017 года, и после смерти её мужа ФИО23, наступившей 18 февраля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ____________________

мотивированное решение составлено

18 октября 2018 года