Мотивированное 

решение

 изготовлено 2 июня 2017 года

Дело № 2-3864/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 4 мая 2017 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Бабушкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис Экспресс» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО3 обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис Экспресс» (далее – ООО «УК «Сервис Экспресс») о защите прав потребителя, в котором просил:

1. Обязать ответчика в течение одного рабочего дня с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу предоставить истцу следующие документы и сведения:

1.1 Предоставить на бумажном носителе надлежащим образом заверенную копию протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного в соответствии с требованиями, предусмотренными Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 года № 937/пр, содержащего подписи лиц, ответственных за проведение собрания и подсчет голосов;

1.2. Предоставить по указанному в пункте 1.1 собранию надлежащим образом заверенные копии:

1.2.1 реестра собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

1.2.2 сообщения о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которого проводилось общее собрание;

1.2.3 реестра вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников);

1.2.4 списка собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащего сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 Приказа Минстроя от 25 декабря 2015 года № 397/пр;

1.2.5 доверенностей (или их копий) или иных документов (их копий), удостоверяющих полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

1.2.6 документов, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

1.2.7 решений собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

1.2.8 иных документов или материалов, которые были определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

1.3 Предоставить на бумажном носителе надлежащим образом заверенную копию протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного в соответствии с требованиями, предусмотренными Приказом Минстроя от 25 декабря 2015 года № 397/пр, содержащего подписи лиц, ответственных за проведение собрания и подсчет голосов;

1.4 Предоставить по указанному в пункте 1.3 собранию надлежащим образом заверенные копии:

1.4.1 реестра собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

1.4.2 сообщения о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которого проводилось общее собрание;

1.4.3 реестра вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников);

1.4.4 списка собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащего сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 Приказа Минстроя от 25 декабря 2015 года № 397/пр;

1.4.5 доверенностей (или их копий) или иных документов (их копий), удостоверяющих полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

1.4.6 документов, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

1.4.7 решений собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

1.4.8 иных документов или материалов, которые были определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

1.5 Предоставить информацию о том, оплачивалась ли работа системы «Platido» при проведении указанного собрания за счет средств собственников многоквартирного дома и в каком объеме, а также подтверждающие расходы копии платежных документов.

2. Присудить истцу на случай неисполнения ответчиком судебного акта по настоящему делу неустойку в размере 

<

данные изъяты> в день до момента фактического исполнения.

В обоснование заявленных требований истец, будучи собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, сослался на оставление ответчиком без исполнения его заявления, поданного ДД.ММ.ГГГГ посредством сети Интернет, на предмет предоставления документов и сведений относительно принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения об использовании при проведении общих собраний системы «Platido», а также относительно проведенного ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д.3-9).

На стадии судебного разбирательства определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска в части с прекращением производства по делу в соответствующей части, за исключением следующих требований:

обязать ответчика предоставить информацию о том, оплачивались ли работы системы «Platido» при проведении собрания собственников помещений ДД.ММ.ГГГГ за счет средств собственников многоквартирного дома и в каком объеме;

присудить истцу на случай неисполнения ответчиком судебного акта по настоящему делу неустойку в размере 

<

данные изъяты> в день до момента фактического исполнения (л.д.45-49).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов ФИО1, действующему на основании письменной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года (л.д.44), который требования о предоставлении информации об оплате работы системы «Platido» и присуждении неустойки поддержал.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании письменной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), заявленные истцом требования не признал, просил в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, ссылаясь на те обстоятельства, что запрошенная истцом информация раскрыта в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (далее – Стандарт раскрытия информации), о чем истцу был дан письменный ответ (л.д.37).

Суд, выслушав объяснения представителя сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Сервис Экспресс» (л.д.17-29).

ДД.ММ.ГГГГ истец посредством сети Интернет обратился к ответчику с заявлением о предоставлении документов и сведений относительно принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения об использовании при проведении общих собраний системы «Platido», а также относительно проведенного ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д.11-13).

Указанное заявление было зарегистрировано ответчиком за входящим номером № от ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на которое ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером № ответчик дал письменные разъяснения, что запрошенная истцом информация размещена на сайте www.reformagkh.ru (c указанием конкретного адреса интернет-страницы) в порядке и объеме, предусмотренном Стандартом раскрытия информации (л.д.38-39).

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также установленных по делу обстоятельств, суд отмечает, что в соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации…

Подпунктом «г» пункта 3 Стандарта раскрытия информации предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: … г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг.

Управляющими организациями информация раскрывается, в частности, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность (подпункт «а» пункта 5 Стандарта раскрытия информации).

В силу пункта 8 Стандарта раскрытия информации раскрытие управляющей организацией, товариществом и кооперативом информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

Во исполнение указанных требований действующего законодательства Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014 года № 882/пр утверждены формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе форма о сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, которая должна содержать дату заполнения или внесения изменений, наименование работ (услуг) и годовую плановую стоимость работ (услуг) (форма 2.3).

В соответствии с пунктами 16 и 17 Стандарта раскрытия информации:

изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация;

раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде; в случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Из ответа ООО «УК «Сервис Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером № усматривается, что ответчик разъяснил истцу право на ознакомление с испрашиваемой информацией на официальном государственном сайте www.reformagkh.ru, опубликованной в объеме, предусмотренном Стандартом раскрытия информации (л.д.38-39).

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны ответчика судом был исследован информационный ресурс, опубликованный в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования Интернет на сайте, расположенном по адресу www.reformagkh.ru, а именно страниц, открывшихся по ссылкам: «Найти свой дом: 

<

адрес>»; «Раздел сайта: мой дом»; «Анкета дома: 

<

адрес>»; «Управление»; «Выполняемые работы (услуги)».

Вкладка «Выполняемые работы (услуги)» содержит дату заполнения, перечень наименования работ (услуг) и годовую плановую стоимость работ (услуг).

Так, сведения об услуге «Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом» внесены в 

<

данные изъяты> году, при этом годовая плановая стоимость данной услуги составляет 

<

данные изъяты>. Согласно объяснениям представителя истца, изменения в информацию о работах (услугах) по управлению многоквартирным домом с 

<

данные изъяты> года не вносились, годовая плановая стоимость данной услуги осталась на прежнем уровне (л.д.51-52), доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, запрошенная истцом у ответчика информация в части, являющейся предметом спора, раскрыта на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru в необходимом объеме, предусмотренном Стандартом раскрытия информации, и по форме, утвержденной Приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014 года № 882/пр, в связи с чем действия ответчика, выразившиеся в сообщении истцу адреса указанного официального сайта без раскрытия запрашиваемой информации, соответствуют требованиям пункта 17 Стандарта раскрытия информация и не нарушают прав истца.

При установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО3 отсутствует нарушенное субъективное право, подлежащее судебной защите по заявленным основаниям, в связи с чем в удовлетворении исковых требований, в том числе о присуждении неустойки, надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис Экспресс» о защите прав потребителя отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)