36RS0032-01-2024-000525-33

Дело №2-768/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Федосова М.Е.,

при секретаре Мутасовой С.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о расторжении договора дарения, прекращении права собственности ответчиков и возврате объектов недвижимости в собственность истца, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО4, ФИО3 о расторжении договора дарения, прекращении права собственности ответчиков и возврате объектов недвижимости в собственность истца.

Иск мотивирован тем, что 24.06.2023 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО4, ФИО3 заключен договор дарения земельных участков и жилых домов, расположенных по адресам: 

<

.......> соответственно. Согласно положениям договора истцы безвозмездно передали ответчикам по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Договором дарения предусмотрено, что одаряемые с момента приобретения права собственности на указанное имущество осуществляют право владения, пользования и распоряжением имущества в соответствии с его назначением. Вопреки условиям договора ответчики содержат объекты дарения ненадлежащим образом, земельные участки захламлены и заросли травой, ограждение участков разрушено. Ответчики не бывают по месту нахождения земельных участков и домов, не ухаживают за ними. Истец неоднократно получала сигналы от соседей о попытке проникновения лиц без определенного места жительства на участки и жилые дома. Поведение ответчиков приведет к утрате объектов недвижимости в прежнем состоянии, причинению вреда соседям.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что земельные участки и жилые дома находятся в живописных местах, в связи с чем имеют большую неимущественную ценность. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, приобщив соответствующие заявления. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области, надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Изучив заявления ответчиков о признании иска, суд приходит к выводу, что они закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, а значит имеются все основания для их принятия.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1, ФИО2

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о расторжении договора дарения, прекращении права собственности ответчиков и возврате объекта недвижимости в собственность истца удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения земельного участка с кадастровым №..., площадью 515 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

.......>, заключенный 24.06.2023 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО4, ФИО3. 

Прекратить право собственности ФИО4, Борзуновой Елены Михайловнына земельный участок с кадастровым №..., площадью 515 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

.......>

Расторгнуть договор дарения жилого дома с кадастровым №..., площадью 261,3 кв. м., расположенного по адресу: 

<

.......>, заключенный 24.06.2023 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО4, ФИО3. 

Прекратить право собственности ФИО4, ФИО3 на жилой дом с кадастровым №...,площадью 261,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......>.

Расторгнуть договор дарения земельного участка с кадастровым №... площадью 412 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

.......>, заключенный 24.06.2023 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО4, ФИО3. 

Прекратить право собственности ФИО4, ФИО3 на земельный участок с кадастровым №..., площадью 412 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

.......>

Расторгнуть договор дарения жилого дома с кадастровым №..., площадью 194,2 кв. м., расположенного по адресу: 

<

.......>, заключенный 24.06.2023 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО4, ФИО3. 

Прекратить право собственности ФИО4, ФИО3 на жилой дом с кадастровым №..., площадью 194,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......>.

Обязать ФИО4, ФИО3 возвратить ФИО1, ФИО2:

-земельный участок с кадастровым №..., площадью 515 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

.......>;

- жилой дом с кадастровым №..., площадью 261,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......>;

- земельный участок с кадастровым №..., площадью 412 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

.......>;

- жилой дом с кадастровым №..., площадью 194,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

.......>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Федосов

Решение в окончательной форме 

изготовлено 15.05.2024 года