К делу №2-845/2020

УИД 23RS0001-01-2020-000912-97 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 21 апреля 2020 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчику, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 40,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что 16.01.2000 ФИО1 и его семье была выделена квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи. На момент предоставления квартиры она являлась муниципальной собственностью Абинского район, истец считался обеспеченным жильем, поэтому другого жилья не получал.

ГУЗ «Лепрозорий» находился в государственной собственности на основании приказа М3 РСФСР от 20.12.1990 №221 «О передаче Абинского клинического лепрозория в государственную собственность Краснодарского края». 22.09.1993 было вынесено Постановление Правительства РФ «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного имущества в государственную собственность Краснодарского края».

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, к чреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном ^хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно действующему законодательству гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23.12.1992), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения (п. 4 Постановления Пленума Верховного : Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»»).

Согласно ч.3 Устава ГУЗ «Лепрозорий», утвержденного приказом департамента здравоохранения Краснодарского края от 08.07.2009 №1696 и приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10.06.2009, «3.1. Имущество Учреждения находится в государственной собственности Краснодарского края и закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления Краевым органом по управлению государственным имуществом и отражается на его самостоятельном балансе.»

07.07.2011 вынесено Распоряжение главы администрации (губернатора) Краснодарского края о даче согласия на бесплатную передачу в собственность служебных жилых помещений Краснодарского края: в перечень жилых помещений вошли квартиры в п. Синегорском, но его квартира не вошла в данный перечень.

23.06.2011 вынесено Постановление главы администрации Краснодарского края от №636 «Об утверждении Положения об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края», которым установлено, что приватизация служебного жилья осуществляется, в том числе работниками государственных учреждений Краснодарского края при соблюдении определенных условий: а) наличие у гражданина стажа работы в государственном учреждении Краснодарского края либо государственном унитарном предприятии Краснодарского края, на балансе которого находится служебное жилое помещение не менее пяти лет; б) отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи иного жилого помещения в собственности на территории муниципального образования по месту расположения служебного жилого помещения (отсутствие другого жилья подтверждается справками, которые прилагаю к заявлению); в) проживание гражданина в занимаемом помещении не менее двух лет (истец проживает в квартире более 19 лет до настоящего время); г) наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде - это условие также соблюдено.

С 23.07.2019 приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края «О передаче имущества из государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность МО Абинский район на безвозмездной основе» квартира по адресу: 

<

адрес> передана в собственность МО Абинский район. К иску прилагаю перечень имущества, передаваемого из государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность МО Абинский район на безвозмездной основе, которое является приложением к постановлению Законодательного Собрания Краснодарского края от 25.09.2018 №675-П.

Однако, 09.12.2019, за № 5445 Управление муниципальной собственности Администрации муниципального образования Абинский район отказало истцу в приватизации указанной квартиры, без всяких оснований, не указав причины отказа.

ФИО1 не состоял в очереди, как нуждающийся в обеспечении жилым помещением, так как постоянно проживал в данной квартире, считался обеспеченным жильем. 

В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. 

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на исковых требованиях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 40,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: