Дело №2-841/2025 

УИД 29RS0017-01-2025-001238-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Няндома 5 сентября 2025 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Росковой О.В.,

при секретаре Зарубиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта», ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта», ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию, указав в обоснование, что филиал «Коми» ПАО «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Инта», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя. Осуществляя деятельность по поставке энергетических ресурсов ПАО «Т Плюс» поставило тепловую энергию в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 01 марта 2022 г. по 30 сентября 2024 г. на сумму 96 889 рублей 51 копейки. По спорной квартире было два собственника: ФИО5 и ФИО6 После смерти ФИО5 наследственного дела не открывалось. После смерти ФИО6 открыто наследственное дело. Наследником является ФИО2 С учетом уточнения исковых требований просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность за поставленные ресурсы в сумме 96 889 рублей 51 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29 мая 2025 г. дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта», ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию передано в Верховный Суд Республики Коми для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определением Верховного Суда Республики Коми от 15 июля 2025 г. гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта», ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию передано в Няндомский районный суд Архангельской области для рассмотрения по существу.

В судебное заседание истец ПАО «Т Плюс», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном отзыве указала, что с 1993 г. ее бабушка ФИО6 и ее дедушка ФИО5 проживали в 

<

адрес>. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживали. После смерти ФИО5 в наследство никто не вступал. После его похорон ФИО6 переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> родителям ответчика, взяв чемодан с личными вещами. Считает, что ? доля квартиры по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом. С задолженностью за ? доли квартиры, оставшейся после смерти ФИО6, она согласна, так как вступила в права наследования.

Представитель ответчика Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указал, что с исковыми требованиями не согласен. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта», в порядке наследования в собственность Муниципального округа «Инта», как выморочное имущество, не оформлялось. Право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не регистрировалось, в связи с чем, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Третье лицо ООО «УК «Жилсервис» надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Третье лицо ООО «УК «Велес» о времени и месте судебного заседания извещалось судом надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таком положении, в силу ст. 118 ГПК РФ, судебное извещение в адрес лица считается доставленным, суд считает третье лицо ООО «УК «Велес» надлежаще извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств. Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам разъяснялись требования ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора мены приватизированных квартир от 08 февраля 1995 г. право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перешло в собственность ФИО5 и ФИО6 (л.д. 68).

Указанные обстоятельства подтверждаются также ответом государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (л.д. 27).

При этом в договоре мены не указано ни на приобретение квартиры в совместную собственность, ни на приобретение в долевую собственность.

На момент заключения ответчиками договора мены приватизированных квартир действовала редакция Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в соответствии с которой граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации (ст. 2 в редакции Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1).

Как предусмотрено ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.п.2,3 ст. 244 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Согласно ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. 

Ст. 567 ГК РФ гласит о том, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. 

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. 

Таким образом, поскольку договором мены приватизированных квартир вопрос о собственности не был разрешен, то на основании положений ч.1 ст. 245 ГК РФ доли ФИО5 и ФИО6 в праве собственности на указанную квартиру признаются равными.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По общему правилу, установленному ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ при признании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Инты Министерства юстиции Республики Коми составлена запись акта о смерти №(л.д. 29).

Из ответов нотариусов Ихтинского нотариального округа следует, что наследственного дела к имуществу ФИО5 не заводилось, заявлений о принятии наследства не поступало.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕА №, выданным территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Инты Министерства юстиции Республики Коми (л.д. 57).

После смерти ФИО6 нотариусом Ихтинского нотариального округа Республики Коми открыто наследственное дело №. Наследником по завещанию является ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Между тем, в силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, ? доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> также входит в состав наследственной массы после смерти ФИО6

В соответствии с п. 60, 61 Постановления от 29.05.2012 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Поскольку на дату рассмотрения шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО5 истек, никто из наследников наследство виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не принял, документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в материалах дела не имеется, ФИО6 на момент смерти ФИО5 регистрацию в спорной квартире не имела, то ? доля в праве общей долевой собственности является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального округа «Инта» Республики Коми.

Таким образом, собственниками недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и муниципальный округ «Инта» Республики Коми по ? доли в праве.

Поскольку спорная квартира (? доля в праве) не была распределена в соответствующий жилищный фонд социального использования, доказательств обратного суду не представлено, следовательно, обязанность по несению расходов на содержание имущества возлагается на собственников квартиры.

Решением Совета муниципального образования городского округа «Инта» (далее также МО ГО «Инта») от 11.12.2020 N IV-3/5 учрежден Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» с правом юридического лица.

Решением Совета МО ГО «Инта» от 11.12.2020 № IV-3/5 учрежден Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» с правом юридического лица. 

Решением Совета МО ГО «Инта» от 10.06.2014 № II-31/2 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа «Инта». В соответствии с пунктом 1.4 указанного Положения (в редакции решения Совета МО городского округа «Инта» от 25.02.2022 № IV-13/7) МО ГО «Инта» как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом. От имени МО ГО «Инта» права собственника в пределах предоставленных полномочий осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта».

Решением Совета муниципального округа «Инта» от 24.04.2024 № IV-31/10 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа «Инта» Республики Коми.

В соответствии с п. 2.2 указанного Положения собственностью муниципального округа являются любые объекты гражданских прав, не изъятые из оборота или не ограниченные в обороте, в том числе, недвижимое имущество органов местного самоуправления, переданное и отнесенное к муниципальной собственности в установленном законом порядке; муниципальный жилищный фонд. 

Права собственника в отношении имущества, входящего в состав собственности муниципального округа, от его имени осуществляют - Совет муниципального округа, администрация МО «Инта», отдел по управлению муниципальным имуществом, а также отраслевые (функциональные) органы администрации МО «Инта» (п. 3.2 Положения). 

Согласно п. 7.1 Положения бремя содержания муниципального имущества в отношении не используемых жилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального округа, несет отраслевой (функциональный) орган администрации МО «Инта», осуществляющий контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда; в отношении неиспользуемых нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального округа - отдел по управлению муниципальным имуществом.

В соответствии с Положением об Отделе по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта», утвержденным решением Совета МО «Инта» от 18.01.2024 № IV-29/12, отдел осуществляет следующие функции: контролирует учет и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда в установленном порядке (п. 3.2.3); осуществляет контроль за государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения прав муниципального округа «Инта» на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на муниципальное недвижимое имущество (п. 3.2.5); осуществляет функции и полномочия главного администратора доходов бюджета МО «Инта» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны МО «Инта».

В силу приведенных выше положений обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (соразмерно доле в праве общей долевой собственности) возлагается на Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», осуществляющего полномочия собственника муниципального жилищного фонда, на которого возложена обязанность по его содержанию. 

Согласно представленному расчету истца задолженность за период с 01 марта 2022 г. по 30 сентября 2024 г. составляет 96 889 рублей 51 копейка.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиками контррасчет не представлен.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за потребленную тепловую энергию (в том числе о наличии не учтенных истцом платежей в погашение задолженности), ответчиками суду представлено не было.

Поскольку ответчиками не представлено документов, свидетельствующих о погашении задолженности, равно как и документов, свидетельствующих о наличии оснований для снижения начисленной платы за коммунальные услуги, стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся на момент открытия наследства после смерти ФИО6, суд находит требования ПАО «Т Плюс» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 10 000 рублей (по 5000 рублей с каждого). 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПКРФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта», ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО9 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) задолженность по уплате за тепловую энергию за период с 01 марта 2022 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 48 444 рублей 75 копеек.

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) задолженность по уплате за тепловую энергию за период с 01 марта ФИО10 г. в размере 48 444 рублей 76 копеек.

Взыскать с ФИО11 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 000 рублей.

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Роскова

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2025 г.