Дело № 2 - 1142/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кирилиной И.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката ФИО4 Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, УМВД России по Тверской области, ОМВД России по Тверской области в Конаковском районе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

В суд обратилась ФИО1 с иском о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что истец имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (истец). Также в квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (ответчик). Ответчик не является родственником истца, а также в принадлежащей ей квартире не имеется личных вещей ответчика и ни разу ответчик в ней не находилась. Никаких контактов с ответчиком не имеет, о месте жительства информацией не располагает. 27.07.2017г. истец обратилась в ООО «ГИРЦ», с вопросом о снятии с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную в квартире истца, на что ей пояснили, что необходимо обратиться в суд. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 истец попросить не может, в связи с отсутствием информации о её настоящем месте проживания. Последним известным местом её проживания является принадлежащая истцу квартира.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ, просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеются конверты с отметкой отделения связи «истек срок хранения». 

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат ФИО4 Л.В. в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение не нарушающее законных прав и интересов ответчика.

Третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, УМВД России по Тверской области, ОМВД России по Тверской области в Конаковском районе своих представителей не направили, о дне, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются расписки о получении судебной корреспонденции.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 33,9 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в собственность ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес> прописаны:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа отдела по вопросам миграции УМВД России по Тверской области ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что ответчик в квартире не проживала, вещей её в доме нет. ФИО2 просила ее зарегистрировать временно, в связи с семейными обстоятельствами, проживать в квартире не просилась и не проживала. В настоящее время найти ее не могут, где проживает она, не известно. 

В соответствии со ст.53 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договорные отношения между истцом и ответчиком по вопросу пользования квартирой отсутствуют. Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца не является основанием для признания ответчика приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком не заключался договор по поводу пользования спорным жилым помещением. Ответчик не несет обязанностей по эксплуатации и содержанию жилого помещения, не вселена в квартиру в установленном законом порядке. Один факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не предоставляет права пользования им. Ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ч.1 ст.20 Жилищного кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина либо выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку в соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

Судом установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но в установленном законом порядке не была вселена в жилое помещение, её регистрация в квартире носит формальный характер, соответственно не она приобрела право пользования данным жилым помещением.

Поэтому требование истца ФИО1 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, законно и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Признание граждан не приобретшими право пользование жилым помещение является основанием для снятия данных граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, и на основании ст.304 ГК РФ, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Кирилина

Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2017 года.

Председательствующий И.Н. Кирилина