РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО «

<

адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «

<

адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что её мать ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> на основании регистрационного удостоверения от 

<

дата обезличена> 

<

№>, выданным Астраханским городским Бюро технической инвентаризации. 

<

дата обезличена> у ФИО5 умерла, после её смерти открылось наследственное имущество состоящее из вышеуказанной квартиры, завещание умершая ФИО5 не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. При подготовке документов, необходимых для вступления в наследство выяснилось, что спорная квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, была перепланирована собственником ФИО5 в 

<

адрес> года прошлого столетия.

В квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированная гипсолитовая перегородка, выделявшая помещение шкафа 

<

данные изъяты> 

Истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на перепланированную квартиру, общей площадью 

<

адрес>

Судом в качестве третьего лица привлечена нотариус нотариального округа 

<

адрес> НО «Нотариальная 

<

адрес>» ФИО6

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрация МО «

<

адрес>», Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна. 

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> НО «Нотариальная 

<

адрес>» ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что мать истицы – ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

№>, общей площадью 

<

адрес> 

Из пояснений истца ФИО3 и материалов дела, следует, что 

<

дата обезличена> у истицы умерла мать ФИО5, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из 

<

данные изъяты>

При подготовке документов, необходимых для вступления в наследство выяснилось, что спорная квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, 

<

№> была перепланирована собственником ФИО5

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

дата обезличена>. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру не представляется возможным в связи с произведенной перепланировкой жилого помещения, которая заключалась в следующем: демонтированная гипсолитовая перегородка, 

<

данные изъяты> 

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» 

<

№> состояния основных строительных конструкций после перепланировки 

<

адрес> жилом доме (лит «А») по 

<

адрес> «а», выполнялся в соответствии с 

<

данные изъяты> 

Согласно техническому паспорту 

<

№> от 

<

дата обезличена>., квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет жилую площадь 

<

данные изъяты>

Согласно экспертного заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» проживания в квартире по адресу: 

<

адрес> кВ.19, соответствует требованиям СанПиН 2.

<

дата обезличена>-10 «Санитарно-эпидемиологическим -требованиям к условиям проживания и дополнения 

<

№> к СанПиНу 

<

дата обезличена>-10; «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях помещениях».

Согласно заключению экспертизы по обеспечению пожарной безопасности, выполненного 

<

данные изъяты> реконструкция квартиры по 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, не противоречат требованиям Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности.

Нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

В соответствии с положениями ст. ст. 218, 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец в установленном законом порядке и сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, перепланированная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не нарушает права или законные интересы третьих лиц, при этом отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации МО «

<

адрес>», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на перепланированную квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на перепланированную 

<

адрес>, жилой площадью 

<

дата обезличена>м., общей площадью 

<

№>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья подпись А.А. Яцукова 

Копия верна: судья секретарь