Дело № 2-1356/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года Ленинский районный суд 

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Еруковой А.В.

Представителя истца муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – ФИО1

Представителя третьего лица КГКУ Детский дом № 10 – ФИО3

При секретаре – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО2, третье лицо – Краевое государственное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом №» г.Комсомольска-на-Амуре, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось с иском к ФИО2, об истребовании имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> из чужого незаконного владения и пользования, выселении из указанного жилого помещения.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Краевое государственное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом №» г.Комсомольска-на-Амуре.

Представитель истца Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО1 в ходе судебного заседания на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что договор найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2 был расторгнут решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признана утратившей право пользования указанной квартирой, снята с регистрационного учёта, но по настоящее время проживает в указанной квартире без надлежащего правового основания. Действия ФИО2 являются незаконными. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, в соответствии с отчётом об извещении с помощью СМС-сообщения от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, представителя истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица КГКУ Детский дом № ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является их воспитанницей. За ней закреплено право пользования спорным жилым помещением. Ответчик дочь не посещает длительное время. Квартира находится в плохом состоянии, требуется ремонт.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что является соседкой ФИО2, проживает этажом ниже. ФИО2 проживает в 

<

адрес>. Постоянно приводит к себе разных сожителей. В течение последних 15 лет заливает её квартиру. 

Суд, заслушав пояснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО2 об истребовании имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из чужого незаконного владения и пользования, выселении из указанного жилого помещения, – по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расторжении договора найма указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта – удовлетворены в полном объёме.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, что также подтверждено адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ.за несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ затопление 

<

адрес>, произошло по халатности жильцов 

<

адрес> указанного дома.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно разъяснениям пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, снята с регистрационного учёта, с нею расторгнут договор найма указанной квартиры.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено препятствие собственнику квартиры – Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в осуществлении правомочий в отношении спорного имущества со стороны ответчика ФИО2

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Указанные обстоятельства подтверждены совокупностью исследованных в судебном разбирательстве доказательств. 

В силу статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма предоставляются на оснований решений органа местного самоуправления гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт.

Ответчик к указанной категории граждан не относится.

Право пользования ею спорным жилым помещении ем прекращено.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая изложенное, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – удовлетворить.

Истребовать имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, из чужого незаконного владения и пользования ФИО2.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Судья Рослая М.Н.