№ 2- 2483/21

УИД 25RS0003-01-2021-001906-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: 

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием: прокурора Тищенко А.А.

при секретаре: Пархоменко Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование указала, что является собственником спорной квартиры в порядке наследования после смерти матери и брата, в квартире зарегистрирована сожительница брата ФИО2, которая не является членом ее семьи, соглашения о ее проживании в спорном жилом помещении не имеется, ответчик вела асоциальный образ жизни, в настоящее является обвиняемой по уголовному делу, возбужденному по факту смерти ее брата ФИО3 Также просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя 35 000 рублей и госпошлину 300 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчик не является членом семьи собственника, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Ответчик исковые требования не признала и пояснила, что прожила в гражданском браке с братом истца 28 лет в квартире, которая принадлежала его матери, но жили они одни, коммунальные платежи оплачивала. В ходе ссоры она нанесла ножевой удар мужу, но он умер от цирроза печени, в настоящее время она под следствием, другого жилого помещения не имеет.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.06.2020 истец приняла наследство после смерти матери ФИО4 в виде квартиры 

<

адрес>

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 17.06.2020.

Согласно выписки формы №10 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО2 (ответчик), а также был зарегистрирован брат ФИО3 в период с 25.12.2001 по 15.03.2021 снят с учета в связи со смертью, в 21.12.2001 и по настоящее время зарегистрирована ФИО2 

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашения с истцом, право собственности к которому перешло в порядке наследования, пользования жилым помещением нет. Сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственников. 

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате юридической помощи, в размере 10000 рублей, которые суд с учетом характера спора и позиции ответчика по делу признает разумными, а также госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселить из него без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя 10 000 рублей и расходы по уплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: