Дело №2-715/2025 (№2-5978/2024)

УИД: 24RS0032-01-2024-007797-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 21 января 2025 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пашковского А.Д.,

при секретаре – помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с исковым заявлением к наследнику, принявшему наследство ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за коммунальные услуги: в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)»: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30608,20 рублей; за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12262,27 рублей; пени за отопление в размере 15072,89 рублей; пени за горячее водоснабжение в размере 5940,84 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс»: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5247,06 рублей; за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3964,10 рублей; пени за холодное водоснабжение в размере 2554,01 рублей; пени за водоотведение в размере 1927,08 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Требования мотивированы тем, что ФИО4 являлся собственником 29/77 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>«А»-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Выделен отдельный лицевой счет. Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № в отношении ФИО4 отменен по вновь открывшимся обстоятельствам. Согласно определению мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> и информации, размещенной на официальном сайте реестра наследственных дел notariat.ru ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №№, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. После смерти собственника в ООО «СТК» с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. Истцы в спорный период бесперебойно и в полном объёме обеспечивали коммунальными услугами жилое помещение, однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объёме не выполнены, имеется задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 52081,63 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, должнику начислены пени в размере 25494,82 рублей.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена на надлежащего ответчика – ФИО2.

Представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус ФИО6, ООО УК «ЖСК», ООО «СТК» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч.1, 2, 2.1 и 7.5 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2). Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (ч.2.1). В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч.7.5).

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>«А»-2, находится в общей долевой собственности ФИО7 (23/77), ФИО8 (25/77), ФИО4 (29/77).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>«А»-2, никто не значится. ФИО4 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (сестра ФИО4) выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3. Наследство состоит из 29/77 долей в праве собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>«А»-2, кадастровый №.

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: г 

<

адрес>«А»-2, составляет 2375547,74 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что стоимость наследственного имущества составляет 530459,81 рублей. Стоимость наследственного имущества ответчиком не оспорена, иных сведений о её стоимости не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> № отДД.ММ.ГГГГ отменен.

Согласно расчету истцов по лицевому счету №, задолженность за коммунальные услуги составляет: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30608,20 рублей; за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12262,27 рублей; за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5247,06 рублей; за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3964,10 рублей.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета 

<

адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени за просрочку платежей: за отопление в размере 15072,89 рублей; за горячее водоснабжение в размере 5940,84 рублей – в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и за холодное водоснабжение в размере 2554,01 рублей; за водоотведение в размере 1927,08 рублей – в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей подтверждается материалами дела. 

Расчет задолженности, представленный истцами, суд находит правильным, в связи с чем, берет его за основу. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истцов, ответчиком не представлено.

Таким образом, в соответствии со ст.1175 ГК РФ с наследника, принявшего наследство, ФИО1 (сестра) подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей в порядке наследования после смерти ФИО4, в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)»: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30608,20 рублей; за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12262,27 рублей; пени за отопление в размере 15072,89 рублей; пени за горячее водоснабжение в размере 5940,84 рублей; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс»: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5247,06 рублей; за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3964,10 рублей; пени за холодное водоснабжение в размере 2554,01 рублей; пени за водоотведение в размере 1927,08 рублей.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истцов удовлетворены, с ответчика ФИО1 следует взыскать понесенные истцами по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей – в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», 4000 рублей – в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (

<

данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги: за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30608,20 рублей; за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12262,27 рублей; пени за отопление в размере 15072,89 рублей; пени за горячее водоснабжение в размере 5940,84 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего на общую сумму 67884 (шестьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (

<

данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5247,06 рублей; за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3964,10 рублей; пени за холодное водоснабжение в размере 2554,01 рублей; пени за водоотведение в размере 1927,08 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего на общую сумму 17692 (семнадцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Пашковский