Дело №2-2387/2017

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза 19 декабря 2017 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Шиханцовой Н.К.

при секретаре Борисовой А.В.,

с участием адвоката ПОКА Леонтьева И.И., действующего на основании ордера № 5046 от 19.12.2017 г. и удостоверения № 937,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она с 1997 г. проживает по адресу: ... вместе со своей матерью ФИО3 Также по указанному адресу зарегистрированы её отец – ФИО2 и её брат – ФИО4

13.05.2008 г. отдел ЗАГС Первомайского района г. Пензы Управления ЗАГС Пензенской области внес актовую запись о расторжении брака между её матерью и отцом на основании решения Первомайского районного суда г. Пензы от 25.04.2008 г. В этом же месяце ответчик забрал из квартиры свои вещи (одежду, обувь, предметы личного пользования) и убыл в неизвестном направлении. До настоящего времени ответчик в квартире не появляется, но в связи с фактом его регистрации, на него также начисляются жилищно-коммунальные платежи. В период времени с 2008 г. по настоящее время ответчик в их доме не появлялся ни разу, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал, о месте его нахождения неизвестно практически ничего, за исключением того, что он ведет асоциальный образ жизни и злоупотребляет алкоголем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69,83 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии, расположенной по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время ей неизвестно о местонахождении ответчика, её жизнью он не интересуется, материально не помогает, алименты на её содержание не платил. Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – комнатой в общежитии, расположенной по адресу: .... Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Настоящее место нахождение ФИО2 установить не представляется возможным, его интересы в суде на основании определения Первомайского районного суда г. Пензы от 19.12.2017 г. представляет адвокат ПОКА Леонтьев И.И.

Адвокат Леонтьев И.И. возражал против удовлетворения иска, пояснив, что мнение ответчика по поводу исковых требований ему неизвестно, также как причины отсутствия ФИО2 в указанном месте жительства и информации о наличии у него другого объекта для проживания. Просил в удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просила иск удовлетворить по изложенным в нём основаниям.

Третьи лица: ФИО4, УМВД России по Пензенской области, Администрация г. Пензы, извещавшиеся своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО3, адвоката Леонтьева И.И., показания свидетелей ...1 и ...2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – комнаты в общежитии, расположенной по адресу: ..., является ФИО3, что подтверждается справкой ООО «МУП Первомайского района».

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: истец – ФИО1, третьи лица – ФИО3 и ФИО4, а также ответчик ФИО2 

Брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут 13.05.2008 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I–ИЗ № 606691. 

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ее отец ФИО2 в настоящее время не проживает в жилом помещении по адресу: ...; не имеет общего бюджета с лицами, проживающими в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, ФИО2 является бывшим членом их семьи, в связи с тем, что ответчик выехал из квартиры по адресу: ..., он утратил право пользования данным жилым помещением. 

Данный факт объективно подтверждается показаниями следующих свидетелей:

Так, свидетель ...1 суду показала, что является соседкой по комнате с семьей Х-вых, которые вселились в общежитие примерно в 1995-1996 годах, а именно: супруги – ФИО2, ...3 и их дочь ФИО1 Впоследствии у Х-вых родился сын – ФИО4 Примерно 10 лет назад супруги Х-вы расторгли брак, после чего ФИО2 выехал из комнаты, забрав с собой вещи. С тех пор ФИО2 в указанном жилом помещении не проживал.

Свидетель ...2 суду показал, что примерно с 1995-1996 годов его соседом по общей кухне в общежитии по ... являлся ФИО2, проживавший там вместе со своей семьёй до момента расторжения брака с супругой. После чего, ФИО2 выехал с вышеназванного места жительства и больше там не проживал.

Достоверность показаний данных свидетелей сомнений у суда не вызывает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств в их обоснование, в нарушение ст.ст. 56-57 ГПК РФ, не представил. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, выезд ФИО2 из спорной квартиры на иное место жительство, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил свое право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., обосновано и подлежит удовлетворению.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии со ст. 3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, главой 22 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья: