К делу № 2-385/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 февраля 2025 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

с участием представителя истца – Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства РА» - ФИО1 (по доверенности),

ответчика ИП ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства РА» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что 29 декабря 2020 года между микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен договор микрозайма №208-2020, по условиям которого Фонд предоставил ИП ФИО2 заем на пополнение оборотных средств в размере 5 000 000 рублей сроком на 36 месяцев под 6,25% годовых, а ИП ФИО2 обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, установленных договором.

Кроме того, в обеспечение исполнения договора микрозайма между Фондом и ФИО2 был заключен договор залога №208-2020/3 комбикормовой линии «ДОЗАМЕХ».

В обеспечение исполнения договора займа от 29.12.2020 №208-2020 между Фондом и ФИО3 был заключен договор залога от 29.12.2020 №208-2020/2, предметом которого являются: Трактор Беларус 1221.2 №10241343 2014 г.; Погрузчик ПБМ- 800-0; Ковш ПБМ-800-2; Грузоподъемное устройство ПБМ-800-8; Культиватор КПС-5У с приспособлениями для навешивания боронок; Плуг ПНУ 5*30; Навесной разбрызгиватель минимальных удобрений Amazonka-mini-1000; Борона дисковая БДП 4*2; Сеялка Amazone D —10; Борона зубовая БЗСС1.

Также, между Фондом и ФИО3 был заключен договор залога недвижимого имущества от 19.10.2021, предметом которого являются: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 59835+/-2140 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес> Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывший колхоз Х.Б. Андрухаева, бригада №1, поле №1.113-11/77). Залоговая стоимость установлена в размере 550 482 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19911+/- 1235 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 13 (в границах бывшего колхоза имени Х.Б. Андрухаева, бригада №1 поле №111/94-1V/107), Залоговая стоимость установлена в размере 183 181,2 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9865+/- 869 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Хакуринохабльское сельское поселение». Участок находится примерно в 2 760 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывший МУСП «Нива» поле №V/164). Залоговая стоимость установлена в размере 90 758 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29903+/- 516 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 6200 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Залоговая стоимость установлена в размере 275 107,6 руб.

Кроме того, в обеспечение исполнения микрозайма от 29.12.2020 №208-2020 между Фондом и ФИО4 был заключен договор залога недвижимого имущества от 29.11.2020, предметом которого является - нежилое здание, Кафе встреча, площадью 146.5 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Залоговая стоимость имущества установлена равной 1 561 710 рублей.

ИП ФИО2 обязался осуществлять погашение займа и уплачивать проценты за пользование займом в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора займа.

27 декабря 2022 года между Фондом, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 были заключены соглашения о реструктуризации долга. Однако, в нарушение принятых на себя обязательств ИП ФИО2 неоднократно, в течение длительного периода времени, не исполняет свои обязательства по договору займа по внесению ежемесячных платежей, что подтверждается расчетом задолженности. Сумма задолженности ИП ФИО2 перед Фондом по договору займа от 29.12.2020 года №208-2020 по состоянию на 12.02.2024 года, составляет 4 728 182 рубля, в том числе: - основной долг - 4 649 129 рублей; - проценты за пользование займом - 23 882 рублей; - пени за просрочку платежей по возврату займа - 55 171 рублей.

08.09.2022 года в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

С учетом положений ст.ст. 309, 334, 348, 810, 811 ГК РФ просили:

- взыскать с ФИО2 в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» сумму основного долга по договору займа от 29.12.2020 года №208-2020 в размере 4 649 129 руб., проценты за пользование займом в размере - 23 882 руб., пени за просрочку платежей по возврату займа в размере 55 171 руб., а всего 4 728 182 руб.;

- взыскивать с ФИО2 в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» в соответствии с пунктом 5.2 договора займа от 29.12.2020 года №208-2020 проценты за пользование займом по ставке 6, 25% годовых в период со дня вынесения решения суда до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом её уменьшения в случае погашения;

- обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 - комбикормовую линию «ДОЗАМЕХ»;

- обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее ФИО3, - Трактор Беларус 1221.2 №10241343 2014 г.; Погрузчик ПБМ-800-0; Ковш ПБМ-800-2; Грузоподъемное устройство ПБМ-800-8; Культиватор КПС-5У с приспособлениями для навешивания боронок; Плуг ПНУ 5*30; Навесной разбрызгивательминимальных удобрений Amazonka-mini-1000; Борона дисковая БДП 4*2; Сеялка Amazone D-40; Борона зубовая БЗСС1;

- обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 59835+/- 2140 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>», Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывший колхоз Х.Б. Андрухаева, бригада №1, поле №1.113-11/77). Залоговая стоимость установлена в размере 550 482 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19911+/- 1235 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (в границах бывшего колхоза имени Х.Б. Андрухаева, бригада №1 поле №111/94-1V/107), Залоговая стоимость установлена в размере 183 181,2 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9865+/- 869 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Хакуринохабльское сельское поселение». Участок находится примерно в 2 760 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывший МУСП «Нива» поле №V/164). Залоговая стоимость установлена в размере 90 758 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29903+/- 1516 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 6200 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Залоговая стоимость установлена в размере 275 107,6 руб.

Установить первоначальную продажную стоимость имущества равной залоговой, а именно: - земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 550 482 руб.; - земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 183 181, 2 руб.; - земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 90 758 руб.; - земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 275 107,6 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ТешевуЗулькарину Борисовичу - нежилое здание, Кафе встреча, площадью 146,5 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 1 561 710 руб. Установить первоначальную продажную стоимость имущества равной залоговой.

Взыскать с ФИО2 расходы, понесенные Микрокредитной кампанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» в связи с уплатой государственной пошлины в размере 31 842 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 расходы, понесенные Микрокредитной компанией «Фондшддержки предпринимательства Республики Адыгея» в связи с уплатой государственной пошлины за рассмотрение требования неимущественного характера по 6 000 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования Фонда признал.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и представленные материалы, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств запрещен. 

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании, 29 декабря 2020 года между микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен договор микрозайма №208-2020, по условиям которого Фонд предоставил ИП ФИО2 заем на пополнение оборотных средств в размере 5 000 000 рублей сроком на 36 месяцев под 6,25% годовых, а ИП ФИО2 обязался возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях, установленных договором.

В соответствии с условиями заключенного с истцом договора ИП ФИО2 обязался осуществлять погашение займа и уплачивать проценты за пользование займом в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора займа.

27 декабря 2022 года между Фондом, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 были заключены соглашения о реструктуризации долга.

Как указывает истец, в нарушение принятых на себя обязательств ИП ФИО2 неоднократно, в течение длительного периода времени, не исполняет свои обязательства по договору займа по внесению ежемесячных платежей, что подтверждается расчетом задолженности. Сумма задолженности ИП ФИО2 перед Фондом по договору займа от 29.12.2020 года №208-2020 по состоянию на 12.02.2024 года, составляет 4 728 182 рубля, в том числе: - основной долг - 4 649 129 рублей; - проценты за пользование займом - 23 882 рублей; - пени за просрочку платежей по возврату займа - 55 171 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО2 обязательства перед Микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» не были исполнены надлежащим образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности правомерными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В связи с этим требование истца о взыскании процентов на будущее время также подлежат удовлетворению.

Исходя из п. 1 ст. 329 Гражданского Кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом.

В обеспечение исполнения договора займа между Фондом и ФИО2 был заключен договор залога №208-2020/3 комбикормовой линии «ДОЗАМЕХ».

Кроме того, в обеспечение исполнения договора займа от 29.12.2020 №208-2020 между Фондом и ФИО3 был заключен договор залога от 29.12.2020 №208-2020/2, предметом которого являются: Трактор Беларус 1221.2 №10241343 2014 г.; Погрузчик ПБМ- 800-0; Ковш ПБМ-800-2; Грузоподъемное устройство ПБМ-800-8; Культиватор КПС-5У с приспособлениями для навешивания боронок; Плуг ПНУ 5*30; Навесной разбрызгиватель минимальных удобрений Amazonka-mini-1000; Борона дисковая БДП 4*2; Сеялка Amazone D-40; Борона зубовая БЗСС1.

Также, между Фондом и ФИО3 был заключен договор залога недвижимого имущества от 19.10.2021, предметом которого являются: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 59835+/-2140 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>», Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывший колхоз Х.Б. Андрухаева, бригада №1, поле №1.113-11/77). Залоговая стоимость установлена в размере 550 482 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19911+/- 1235 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (в границах бывшего колхоза имени Х.Б. Андрухаева, бригада №1 поле №111/94-1V/107), Залоговая стоимость установлена в размере 183 181,2 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9865+/- 869 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Хакуринохабльское сельское поселение». Участок находится примерно в 2 760 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Адыгея респ., р-н Шовгеновский, аул Хакуринохабль, 

<

адрес> (бывший МУСП «Нива» поле №V/164). Залоговая стоимость установлена в размере 90 758 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29903+/- 516 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 6200 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Респ. Адыгея, р-н Шовгеновский, аул Хакуринохабль, ФИО5, 

<

адрес>. Залоговая стоимость установлена в размере 275 107,6 руб.

Кроме того, в обеспечение исполнения микрозайма от 29.12.2020 №208-2020 между Фондом и ФИО4 был заключен договор залога недвижимого имущества от 29.112.2020, предметом которого является - нежилое здание, Кафе встреча, площадью 146,5 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Залоговая стоимость имущества установлена равной 1 561 710 рублей.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

В силу ч.1, ч.2 и ч.3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из ст. 349 ГК РФ усматривается, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодержателя с залогодателем.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств действительной стоимости заложенного имущества сторонами по делу не представлено, оценка имущества, ходатайства о проведении судебной оценочной экспертизы сторонами заявлено не было, суд считает возможным обратить взыскание путем продажи с публичных торгов заложенное имущество, принадлежащее ответчикам, по цене, установленной договорами залога.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из имеющихся в материалах дела платежных поручений истец при подаче иска уплатил госпошлину по требованию о взыскании долга в размере 31 841, 60 руб. и госпошлину по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 18 000 руб. (по 6 000 руб. в отношении каждого из ответчиков).

При таких обстоятельствах, уплаченная истцом госпошлина по требованию о взыскании задолженности в размере 31 841, 60 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2, а уплаченная истцом госпошлина по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 18 000 руб. подлежит взысканию с каждого из ответчиков в размере по 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) сумму основного долга по договору займа от 29.12.2020 года №208-2020 в размере 4 649 129 руб., проценты за пользование займом в размере - 23 882 руб., пени за просрочку платежей по возврату займа в размере 55 171 руб., а всего 4 728 182 руб.

Взыскивать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) проценты за пользование займом по ставке 6, 25% годовых со дня вынесения решения суда до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом её уменьшения в случае погашения.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 - комбикормовую линию «ДОЗАМЕХ».

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее ФИО3 - Трактор Беларус 1221.2 №10241343 2014 г.; Погрузчик ПБМ-800-0; Ковш ПБМ-800-2; Грузоподъемное устройство ПБМ-800-8; Культиватор КПС-5У с приспособлениями для навешивания боронок; Плуг ПНУ 5*30; Навесной разбрызгивательминеральных удобрений Amazonka-mini-1000; Борона дисковая БДП 4*2; Сеялка Amazone D-40; Борона зубовая БЗСС1.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 59835+/-2140 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес> Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывший колхоз Х.Б. Андрухаева, бригада №1, поле №1/113-11/77). Залоговая стоимость установлена в размере 550 482 руб.; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19911+/-1235 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, примерно в 4050 м., по направлению на юго- ассток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 13 (в границах бывшего колхоза имени Х.Б. Андрухаева, бригада №1 поле №111/94-1V/107), Залоговая стоимость установлена в размере 183 181,2 руб.; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9865+/- 869 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Хакуринохабльское сельское поселение». Участок находится примерно в 2 760 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (бывший МУСП «Нива» поле №V/164). Залоговая стоимость установлена в размере 90 758 руб.; 

- земельный участок с кадастровым номером 01:07:3500000:1453, площадью 29903+/-1516 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 6200 метрах по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Респ. Адыгея, р-н Шовгеновский, аул Хакуринохабль, ФИО5, 

<

адрес>. Залоговая стоимость установлена в размере 275 107,6 руб.

Установить первоначальную продажную стоимость имущества равной залоговой, а именно: 

- земельный участок с кадастровым номером 01:07:3500000:3757 стоимостью 550 482 руб.; 

- земельный участок с кадастровым номером 01:07:3500000:3718 стоимостью 183 181, 2 руб.; 

- земельный участок с кадастровым номером 01:07:3500000:2868 стоимостью 90 758 руб.; 

- земельный участок с кадастровым номером 01:07:3500000:1453 стоимостью 275 107,6 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО4 - нежилое здание, Кафе встреча, площадью 146,5 кв.м., этажность: 1, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 1 561 710 руб., установить первоначальную продажную стоимость имущества равной залоговой.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Микрокредитной кампании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 37 842 руб.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу Микрокредитной кампании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Адыгея» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб. (по 6 000 руб. с каждого).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий -подпись- Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2024-003432-73

Подлинник находится в материалах дела № 2-385/2025 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.