Дело № 2-893/2019

УИД 42RS0040-01-2019-001144-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кемерово «23» июля 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Филипповой Н.Н., 

с участием помощника прокурора прокуратуры Кемеровского района Большаковой Е.В., 

при секретаре Евтеевой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что она, на основании договора купли – продажи от 16.03.2013 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> 

Ответчик был прописан в данной квартире, при этом, в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, никаких соглашений с ответчиком о пользовании квартирой, она не заключала.

Считает, что ФИО5 утратил право пользования указанной квартирой. 

На основании уточнённых требований, просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, на требованиях настаивала.

Суду пояснила, что ответчик ФИО5 являлся ранее её гражданским супругом, в связи с чем, она прописала его в своей квартире. Их отношения прекращены более 3-х лет назад, ответчик выехал из её квартиры, забрал все свои вещи. С этого времени она не поддерживает с ФИО5 никаких отношений, не знает, где он может находиться. Прописка ответчика в её квартире нарушает её права, т.к. она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги, исходя из прописанных в квартире лиц. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещён надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что истец приходится ему матерью. Они проживают вместе по 

<

адрес>. Ранее мать состояла в фактических брачных отношениях с ФИО5, он также проживал вместе с ними. Однако, начиная с 2016 года отношения матери и ФИО5 прекращены, ФИО5 выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Где он сейчас, ему не известно. 

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что знаком с истицей, часто бывает у неё в квартире, он имеет намерения создать с ней семью. Со слов истицы ему известно, что ранее она находилась в гражданском браке с ФИО5, с которым рассталась в 2016 году. Вещей ФИО5 в квартире ФИО4 нет, сам ФИО5 в её квартире не появляется с 2016 года. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Согласно с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от 16.03.2013 ФИО3 является собственником квартиры расположенной по 

<

адрес> (л.д.10-12). 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.13).

Согласно справке с места жительства, выданной Администрацией Ясногорского сельского поселения от 18.06.2019, с 22.04.2013 по настоящее время, на регистрационном учете по 

<

адрес> состоит ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Судом также установлено, что стороны до 2016 года состояли в фактических брачных отношениях, а в 2016 году ответчик выехал из указанной квартиры, в связи с прекращением фактических брачных отношений и с этого времени в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт 

Данные обстоятельства никем не оспариваются, следуют из пояснений истца, подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО1, ФИО2, которым суд доверяет, т.к. не усмотрел заинтересованности данных свидетелей в исходе дела. 

Таким образом, учитывая, что ФИО5 перестал быть членом семьи истца ФИО4, суд признаёт, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес>. 

Суд также признаёт, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника, поскольку лишает его возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом.

По изложенным основаниям, требования истца о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

По смыслу положений статей 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту – Правила).

Пунктом 31 названных Правил предусмотрено, что снятие с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

С учётом изложенного, требования истца о снятии ответчика ФИО5 с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированного решения).

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2019

Председательствующий: