Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 января 2020 года

Красносельский районный суд Костромской области 

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Львовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « ОКНА ДЛЯ ВАС» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ООО « ОКНА ДЛЯ ВАС» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, а именно на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования истец обосновывает тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы Б.М.В., находилось исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно решения Свердловского районного суда г. Костромы по делу N 2-2864/2018, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с должника ФИО1, задолженности по договору поставки в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу взыскателя ООО «ОКНА ДЛЯ ВАС». В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени исполнено частично в размере 

<

данные изъяты> копеек.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника по исполнительному производству составила 

<

данные изъяты> рублей. Исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ годы было окончено в связи с невозможностью установления местонахождение должника и его имущества. Между тем в собственности ФИО1 имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. 

Истец по делу – ООО «ОКНА ДЛЯ ВАС», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик по делу ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по месту жительства и регистрации посредством заказного почтового отправления, которое возращено оператором почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласное ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Пленум Верховного суда РФ в п.67 Постановления от 23.06.2015 г. №25 «О применении и судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таком положении неявка ответчика в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства с согласия истца. 

Истец на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласен.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Свердловского районного суда г. Костромы, ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-2864/2018 с ФИО1 в пользу ООО «ОКНА ДЛЯ ВАС» взыскана задолженность по договору поставки в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Решение Свердловского районного суда г. Костромы вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Свердловского районного суда г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ был выписан исполнительный лист серии ФС 

<

данные изъяты> за № и направлен в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП по Костромской области. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП по Костромской области 

<

данные изъяты> по исполнительному документу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Из исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ за №-ИП усматривается, что остаток задолженности ФИО1 по исполнительному документу от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Свердловского районного суда г. Костромы по делу 2-2864/2018, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно выписке из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за №№, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дата государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д.24, 47).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП по Костромской области Б.М.В., исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ за №-ИП в отношении ФИО1 окончено в связи с невозможностью установления местонахождение должника и его имущества.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данному исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты> рублей. Сумма взысканная в ходе исполнительного производства составляет 

<

данные изъяты> рублей ( л.д.18).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 года (ред. от 02.12.19 года) "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании пункта 5 статьи 4 Федерального закона» № 229-ФЗ от 02.10.2007 года (ред. от 02.12.19года) "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года (ред. от 02.12.19года) "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункта 2 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона№229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как выше указано, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника (земельный участок) для возмещения суммы задолженности по договору поставки на основании судебного акта.

Ответчик ФИО1 в собственности имеет недвижимое имущество (земельный участок), на которые может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №№, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено, тогда как согласно пп. 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина обращается в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Ответчик не оспорил наличие задолженности по исполнению указанного истцом судебного акта.

Суд из материалов дела усматривает, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, чем нарушаются права взыскателя.

Ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок. 

Ответчик не доказал несоразмерность долга стоимости земельных участков и не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество. 

С учетом изложенного, требования истца ООО « ОКНА ДЛЯ ВАС» об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, согласно требованиям статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст.87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО « ОКНА ДЛЯ ВАС» к ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

Судья: