Дело № 2-1479/20

24RS0013-01-2019-005003-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 21 июля 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес>, СНТ «Солнечная поляна», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, СНТ «Солнечная поляна», ФИО2, в котором просит, с учетом уточнения, признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координатах: 

<

данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Солнечная поляна», за ним закреплен земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Участок находится в пользовании истца по настоящее время. Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Солнечная поляна», споров по границам земельного участка нет. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков – администрации 

<

адрес>, СНТ «Солнечная поляна», ответчик – ФИО2, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов.

Согласно Уставу, утвержденному решением общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна» ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Солнечная поляна» является правопреемником потребительского садоводческого общества «Солнечная поляна», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации 

<

адрес>, создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью реализации своих прав на владение, пользование и распоряжение земельными участками. Товарищество занимает участок земли общей площадью 11,5 га, предоставленной гражданам для ведения садоводства. Документы об отводе земель: 1) решение № отДД.ММ.ГГГГ – 4,0 га, 2) Решение № от ДД.ММ.ГГГГ – 1,8 га, 3) Решение № от ДД.ММ.ГГГГ – 1,2 га, 4) Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ – 1,5 га, 5) акт на право пользования землей А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ – 3,0 га

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ «Солнечная поляна», за ним закреплен земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя СНТ «Солнечная поляна».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Солнечная поляна», имеет границы в координатах: 

<

данные изъяты>

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Солнечная поляна». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Солнечная поляна» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координатах: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2020 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева