Дело 2- 359 /2025

УИД25RS0031-01-2025-000542-35 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.

с участием и.о. зам.прокурора Ханкайского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска, указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в её квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который с момента регистрации в квартире не проживал, его место нахождения не известно. Указанные обстоятельства лишают её права пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Поскольку ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката Розенко А.Н. в качестве представителя ответчика, который просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки Камень-Рыболовского территориального отдела администрации Ханкайского муниципального округа в квартире по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО2, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3

Согласно информации отдела ЗАГС администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, сведения о смерти в отношении ФИО3 отсутствуют.

Согласно информации начальника ОМВД России по Ханкайскому округу от ДД.ММ.ГГГГ,ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время. 

Таким образом, совокупность выше изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования квартирой не заключались, а регистрация ответчика в квартире, нарушает права собственника этого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (с 22.10.2025) через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: А.В. Гаврилин