Дело №2-5319/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года город Казань

Советский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г.Казани, Администрации Советского района ИК МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истица) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Казани, Администрации Советского района ИК МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что она является дочерью и наследником по закону ФИО2, умершей 31.12.2002. После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: г.Казань, Советский район, СДТ «Чишма», уч.11. Получение свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка во внесудебном порядке невозможно, поскольку ФИО2 при жизни право собственности на земельный участок не зарегистрировала. На этом основании истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г

<

адрес изъят>

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон).

Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2

При жизни ФИО2 принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>. Права ФИО2 на земельный участок удостоверены государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

номер изъят>, выданного на основании решения Высокогорского районного Совета народных депутатов от 28.12.1993.

В установленном порядке право собственности на указанное имущество ФИО2 при жизни зарегистрировано не было. 

31.12.2002 ФИО2 умерла. В связи с этим подтверждение факта принадлежности имущества во внесудебном порядке невозможно.

Иск подлежит частичному удовлетворению.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24.12.1993 №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Земельный участок площадью 583 кв.м. выделен ФИО2 в собственность для ведения садоводства на основании решения Высокогорского районного Совета народных депутатов от 28.12.1993, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

номер изъят>. Таким образом, установленной формы документ, удостоверяющий права на землю, ФИО2 выдан.

Реквизиты решения о предоставлении земельного участка отражены в государственном акте на право собственности на землю, который является самостоятельным документом-основанием для государственной регистрации прав на земельный участок. Кроме того, ответчиком действительность государственного акта на право собственности на землю не оспорена; сведения, содержащиеся в нем, признаются соответствующими действительности. 

В государственном акте на право собственности на землю имеется чертеж земельного участка с указанием его размеров, а также смежных земельных участков. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. 

Также в архиве Управления Росреестра по РТ имеются материалы инвентаризации в отношении земельного участка, согласно которым правообладателем земельного участка по состоянию на 1999 год является ФИО2 Данные материалы подтверждают фактическое использование земельного участка на момент проведения инвентаризации земель. Кроме того, согласно справке выданной СТ «Чишма» ФИО2 с 1994 года являлась членом товарищества, целевые взносы оплачены в полном размере.

Кроме того, по заданию ФИО2 в 2001 году местоположение границ земельного участка уточнено, уточненная площадь составила 580 кв.м.

Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО3 копии наследственного дела, заведенного 27.11.2008 после смерти ФИО2, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, являлся ее супруг ФИО4, которому 01.12.2008 выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: г.Казань, Советский район, СТ «Столетник», д.30.

В свою очередь, в наследственном деле, заведенном после смерти 

<

дата изъята> ФИО4, имеются сведения о том, что единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является его дочь – истица. 

<

дата изъята> ей выданы свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>, гаражного бокса 

<

номер изъят>, расположенного в ГСК «Энтузиаст», автомашины ЗАЗ-110206.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни права ФИО2 на земельный участок не регистрировались, а фактическая принадлежность ей указанного имущества письменными материалами подтверждается, требование о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. 

Право собственности на земельный участок подлежит признанию на земельный участок площадью 580 кв.м., поскольку площадь участка уточнена в 2001 году.

Надлежащим ответчиком по иску признается Исполнительный комитет МО г. Казани, так как в силу части 2 статьи 40 Устава МО г. Казани распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, т.е. не отнесенными к собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, отнесено к компетенции Исполнительного комитета МО г. Казани.. В свою очередь, иск к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит отклонению как заявленный к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят> площадью 580 кв.м.

ФИО1 в иске к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов