№ 2-156/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением в квартире 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Мотивирует свои требования, что он является собственником данной квартиры на основании решения 

<

данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрирована его сестра ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке никаких действий не последовало. Истец самостоятельно несет все расходы по содержанию спорного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца (по надлежащей доверенности ФИО3) исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в которых указала, что признает заявленные исковые требования и просит провести слушание дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что спорной является квартира 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения 

<

данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. (Право зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. за №). 

Согласно предоставленной суду выписки из домовой книги спорного жилого помещения, в данной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. ответчица ФИО4

В соответствии со свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 и ФИО6 заключен брак и супругам присвоена фамилия «Максимовы».

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Статья 31 ч.4 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По общему правилу в соответствие с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить его (ч.4 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде - признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Из содержания правовых положений ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ и указанных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ст.30 ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире ФИО1 не проживает в связи с выездом к месту нового жительства в квартиру 

<

адрес>, где и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ 

Данные обстоятельства не оспариваются ответчицей.

В квартире истца нет вещей и имущества ответчицы ФИО2, она не несла расходов по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру.

Истец и ответчица не поддерживают родственных отношений. Эти обстоятельства подтверждены пояснениями участников процесса, материалами дела, а также свидетельскими показаниями ФИО11 и ФИО12

Указанные фактические обстоятельства дела указывают на обстоятельства ведения сторонами отдельных хозяйств, отсутствия у них общего бюджета и общих предметов быта, неоказания взаимной поддержки друг другу, выезд ответчиков в другое место жительства, которые применительно к ч.1 ст.31 ЖК РФ, указывают и на прекращение между истицей и ответчицами семейных отношений. Поскольку между истицей и ответчицами какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой истицы после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования ответчицы квартирой истца на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ следует считать прекращенным.

Ввиду того, что суду не предоставлено доказательств наличия между истцом и ответчицей соглашения о порядке пользования квартирой №

<

адрес>, суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования истицы ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает необходимым указать, что данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

На основании изложенного учитывая постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и руководствуясь ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в квартире 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия 

<

данные изъяты> ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через 

<

данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.