РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

8 августа 2017 года

Кировский районный суд г.Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 и ФИО2, указывая, что стороны, состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Истец является нанимателем данного жилого помещения. Ответчики на протяжении 10 лет в указанной квартире не проживают. При этом решением Кировского районного суда г. Астрахани от 28 марта 2017 года, вступившим в законную силу 31 мая 2017 года ФИО2 и ФИО2 признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением. Ответчики в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не участвовали с момента регистрации по месту жительства в данной квартире. Денежные средства на оплату коммунальных платежей и других платежей, связанных с управлением многоквартирного дома и содержанием общего имущества производились только истцом. Добровольно оплачивать коммунальные платежи и услуги по ремонту и содержанию жилья ответчики отказываются. За период с 19.06.2014г. по 31.05.2017 г. истцом за предоставленные коммунальные услуги за ответчиков были оплачены следующие суммы: за 2014 г. – 4800,46 руб., за 2015 г. – 23514 руб., за 2016 г. – 19634,10 руб., за 2017 г. – 9170 руб., за лифт с 2014 г. по 2017 г. – 2470 руб., а всего 59588,10 руб., которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Также просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке госпошлину в сумме 2400 рублей, а также представительские расходы в сумме 10000 руб. 

Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59588,10 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2400 руб., почтовые расходы в сумме 821,31 руб., а также представительские расходы в сумме 10000 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 заявленные требования с учетом их уточнений поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая по доверенности в судебном заседании заявленные требования признали в части по основаниям, приведенным в письменных возражениях на исковое заявление. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда возражения на иск, в которых исковые требования признал в части, а также ходатайство о рассмотрения дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, обязанность нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является для него солидарной с членами его семьи, и на такие отношения распространяется действие нормы ст. 325 Гражданского кодекса РФ, регулирующей исполнение солидарной обязанности одним из должников, согласно подп. 1 п. 2 которой, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи 4 человека, включая супругу ФИО5 и сыновей – ФИО2, ФИО2, предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ НО ЖЭК № и ФИО1 подписан типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, согласно которому нанимателю и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Впоследствии договор был изменен, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Астрахани и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого по вышеуказанному адресу: зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО2

Согласно карточки квартиросъемщика № по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете по данному адресу состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04.03.1988 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.06.2001 г. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.01.2005 г.. Из пояснений ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данных им в судебном заседании установлено, что в настоящее время он снялся с регистрационного учета и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Астрахани от 28 марта 2017 года, вступившим в законную силу 31 мая 2017 года ответчики ФИО2 и ФИО2 признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Согласно расчета представленным истцом, за период с 19.06.2014г. по 31.05.2017 г. ФИО1 за предоставленные коммунальные услуги за ответчиков были оплачены следующие суммы: за 2014 г. – 4800,46 руб., за 2015 г. – 23514 руб., за 2016 г. – 19634,10 руб., за 2017 г. – 9170 руб., за лифт с 2014 г. по 2017 г. – 2470 руб.. Произведенная истцом оплата подтверждена представленными в материалы дела счетами за услуги и чеками-ордерами за период с 19.06.2014г. по 31.05.2017 г. 

Таким образом, после оплаты полного размера коммунальных платежей за выше указанный период, исполнивший данное обязательство наниматель ФИО1 вправе требовать от других сонанимателей - ответчиков солидарного возмещения понесенных им расходов. 

При этом как установлено в судебном заседании ответчики не оспаривают задолженность за 2014 г. в сумме 4800,46 руб., за 2016 г. в размере 19634,10 руб. и за лифт в сумме 2470 руб. 

Между тем, оспаривали сумму задолженности за 2015 г. указывая, что она составит 14686,85 руб., поскольку истцом не правильно произведен расчет задолженности, и за 2017 г. - 6170 руб., так как ответчиками на счет истца по почте было перечислено за коммунальные услуги за январь, февраль, март, апрель по 1500 руб. каждым.

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для взыскания с ФИО2 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ФИО1 убытков, связанных с оплатой им приходящейся на ответчиков платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.06.2014г. по 31.05.2017 г. в сумме 56588,56 рублей (за 2014 г. – 4800,46 руб.+ за 2015 г. – 23514 руб.+ за 2016 г. - 19634.10 руб.+ за 2016г. – 6170+ за лифт 2470 руб.). При этом суд, проанализировав представленные счета за услуги и чеки-ордера за 2015 г. находит расчет задолженности ответчиков за 2015 г. представленным истцом в сумме 23514 руб. обоснованным. Между тем, суд также приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности за 2017 г. в сумме 6170 руб., поскольку ответчиками в судебное заседание были представлены квитанции об оплате ими коммунальных услуг за январь, февраль, март и апрель в общей сумме 3000 руб. В остальной части заявленных требований надлежит отказать. 

В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из требований о разумности, учитывая период рассмотрения дела, объем работы, проделанной представителем истца, участия его в двух судебных заседаниях, суд считает возможным взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме по 4000 руб. с каждого. В остальной части надлежит отказать. Доказательства несения стороной данных расходов в деле имеются.

Поскольку суд согласился с доводами иска и удовлетворил заявленные требования в части, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 948,82 рубля с каждого и почтовые расходы в сумме 410,65 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56588,56 рублей. В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 представительские расходы в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 410,65 рублей, в возврат госпошлины в сумме 948,82 рубля. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 представительские расходы в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 410,65 рублей, в возврат госпошлины в сумме 948,82 рубля. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 11 августа 2017 года. 

Судья: О.Н.Хохлачева