Дело № 2-1451/2025

УИД 26RS0013-01-2025-001917-40

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года 

<

адрес>

Железноводский городской суд 

<

адрес> РФ в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО6 (Дик) И.А. на праве собственности принадлежат квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 18.1 кв.м. Право собственности зарегистрировано свидетельствами о праве собственности по договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ выданные Управлением Федеральной службы Государственной регистрации и кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу с согласия истца. Ответчики в квартире с момента прописки не проживали, личных вещей в квартире не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Отношения ФИО1 с ответчиками прекращены, место их нахождения истцу неизвестно. Наличие регистрации создает ФИО1 препятствия для продажи квартиры. Договоров найма, а также договоров безвозмездного пользования с ответчиками не заключались.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, представила заявление согласно которому просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с нахождением в лечебном учреждении.

Ответчики - в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. При этом суд исходит из того, что лица, участвующие в деле должны добросовестно осуществлять свои процессуальные права и обязанности. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Ответчики неоднократно извещались судом о дне и времени судебного заседания, судебная повестка вернулась в суд с отметкой "по истечении срока хранения", что дает суду основания считать ответчиков надлежащим образом извещенными о дне и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Главного управления МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, и не оспорено ответчиками, что ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение между участниками спора о пользовании жилым помещением не заключалось.Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, общей площадью 18.1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с этим, согласно адресной справки начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики близкими родственниками не являются, длительное время в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, выехали из нее добровольно, вывезли все свои вещи.

Принимая во внимание, что ответчик собственником домовладения №, по адресу 

<

адрес>, не является, добровольно выехал из указанного домовладения, вывез все свои вещи, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, какого-либо соглашения, предоставляющего ему в настоящее время право проживать в жилом помещении, ответчик с истцом не заключали, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно предъявленных к нему требований, суд приходит к мнению, что ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья А.Д. Никитюк