Дело № 2-1078-2024 

26RS0017-01-2024-001119-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседания Швецовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Кисловодский городской суд с иском к ответчику ФИО2 о признании жилого помещения квартиры с кадастровым номером 26:34:080308:813, площадью 48.9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества, и признании за нею и ответчиком ФИО2 по ? доле на совместно нажитое имущество.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком.

В период брака за счет общих доходов и с привлечением ипотечных денежных средств ПАО Банк ВТБ 24 они приобрели квартиру с кадастровым номером 26:34:080308:813, площадью 48.9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а также запись об ипотеке, поскольку до погашения кредита квартира находилась в залоге у банка.

Общая стоимость квартиры по договору купли-продажи составила 1 650 000 рублей, из которых 660 000 рублей были внесены ответчиком в качестве первоначального взноса, а 990 000 рублей были перечислены продавцу Банком ВТБ 24 на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

У ответчика регулярно возникали трудности с выплатой ипотечных платежей, в связи с чем в его адрес банком было направлено извещение об отчуждении квартиры в пользу банка, в случае непогашения задолженности.

Поскольку она вместе с ребенком инвалидом проживала в спорном жилом помещении и с целью его сохранения, ею в банке был взят кредит в размере 850 854.58 рубля и погашен ипотечный кредит № от ДД.ММ.ГГГГ в банке ВТБ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по счету и заявлением на перевод денежных средств.

Просит суд признать спорное имущество совместной собственностью супругов, разделить совместно нажитое имущество и признать за каждым из супругов по 1/2 доле на квартиру.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО1 направила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и об удовлетворении в полном объеме исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 и ответчика ФИО2

Исследовав письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд пришел к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав, который не является исчерпывающим. ГК РФ в соответствии с вытекающими из Конституции РФ основными началами гражданского законодательства не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению. Вместе с тем в силу прямого указания в абз. 13 ст.12 ГК РФ в качестве иных способов защиты права могут быть использованы только те способы, которые предусмотрены законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение вопроса, в какой период было приобретено спорное имущество, обстоятельства продажи спорного имущества в период брака. Именно от данных обстоятельств зависит решение вопроса о разделе совместного нажитого имущества супругов.

В соответствии со ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из смысла вышеназванной нормы закона следует, что для признания имущества общей совместной собственностью супругов требуется наличие обстоятельств, указывающих на то, что имущество было приобретено именно за счет общих доходов супругов.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён по требованию любого из супругов. В случае спора, раздел общего имущества, а также определение доли супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Как указано в ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, а при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Вместе с тем, соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или впорядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака II-ДН №.

От совместного брака стороны имеют сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III-АК № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака за счет общих доходов и с привлечением ипотечных денежных средств ПАО Банк ВТБ 24 они приобрели квартиру с кадастровым номером 26:34:080308:813, площадью 48.9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а также запись об ипотеке, поскольку до погашения кредита квартира находилась в залоге у банка.

Общая стоимость квартиры по договору купли-продажи составила 1 650 000 рублей, из которых 660 000 рублей были внесены ответчиком в качестве первоначального взноса, а 990 000 рублей были перечислены продавцу Банком ВТБ 24 на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы дела решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что судом удовлетворены исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины и с них в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 833 321 рубль 58 коп., из которых: 826 884,88 рублей – задолженность по основному долгу, 6436,7 рублей – задолженность по плановым процентам, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17533 рубля, а также обращено взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Судом установлено, что в счет погашения долга, взысканного судебным решением истицей ФИО1 внесена сумма в размере 850 854.58 рублей, что подтверждается выпиской по расчетному счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также заявлением ФИО1 о переводе денежных средств с принадлежащего ей счета № в счет погашения долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать квартиру с кадастровым номером 26:34:080308:813, площадью 48.9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом во время брака супругов ФИО1 и ФИО2.

Разделить совместно нажитое имущество, являющееся общей совместной собственностью.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:34:080308:813, площадью 48.9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле за каждым.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости соответствующим регистрирующим органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд. 

Мотивированное решение суда изготовлено 23.05.2024.

Судья А.В. Коротыч