Дело №г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 апреля 2017 года

Заводской районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дедиева И.Г.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> 

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> к ФИО1:

- о признании недействительной выписку из протокола 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1;

- о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером 20:17:0360009:74. расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель» 4 линия;

- об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1, на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель» 4 линия,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> (далее КИЗО Мэрии 

<

адрес>) в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд к ФИО1, с вышеуказанными требованиями. 

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии 

<

адрес> ФИО4, заявленные требования поддержала в полном объеме и в связи с повторной неявкой ответчицы в суд ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В обоснование заявленных требований представитель истца показала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., имеющего вид разрешенного использования (согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес>) - ведение садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель» 4 линия, земельный участок №.

Основанием регистрации права собственности на земельный участок, явилась выписка из протокола 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которая содержит признаки поддельности, является незаконной, подлежащей признанию в судебном порядке недействительной с признанием отсутствующим права собственности на дачный участок, по следующим основаниям.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ФИО1, и представитель УФСГР КК по ЧР в суд не явились, о причинах неявки не известили, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие не просили. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>. 

Документом-основанием для регистрации права собственности указана выписка из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> «О выделении земельного участка для садоводства очередникам».

Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1991 года, действовавшему на всей территории СССР до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в пользовании членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования, на которые местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами.

В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества. 

Согласно содержанию оспариваемой выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии 

<

адрес> следует, что садовый участок выделен ФИО1, на территории садоводческого товарищества «Строитель» по ее заявлению для ведения садоводства. 

Данное обстоятельство не может соответствовать действительности, поскольку выделение земельного участка для садоводства не может улучшить жилищно-бытовые условия ФИО1

Кроме того, по действовавшему на тот период земельному законодательству, садовый участок мог получить только член садоводческого товарищества, на основании решения общего собрания членов товарищества, о чем составлялся протокол заседания и новому садоводу выдавалась садовая книга.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определен порядок предоставления садовых и дачных участков, согласно которому следует, регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. При наличии согласия, орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру земельные участки предоставляются членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, суд приходит к выводу о недействительности выписки из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> «О выделении земельного участка для садоводства ФИО1».

Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, с момента вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», а также в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обладатели садовых, дачных участков имеют право бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления. Однако, данный садовый участок не приватизирован через Мэрии 

<

адрес>, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРГ нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим).

ФИО1, в суд не явилась, не предоставила доказательства возникновения права собственности на земельный участок по другим основаниям, не возразила по заявленным требованиям и не заявила встречные требования к истцу.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать недействительной выписку из протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> «О выделении земельного участка для садоводства ФИО1».

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером №. расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель» 4 линия.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером 20:17:№:74. расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель» 4 линия.

В соответствии со ст. 333.37 НК РФ освободить Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозный от уплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Г. Дедиев

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.