Дело № 2-725/2024

УИД 11RS0016-01-2024-001336-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Алееве А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Выльгорт

10 сентября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к садоводческому некоммерческому товариществу «Ирга», ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми обратилась в суд с иском к СНТ «Ирга» о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения. При этом, на сегодняшний день земельный участок по назначению не используется. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на указанный земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

Истец администрация муниципального района «Сыктывдинский», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. 

Ответчики СНТ «Ирга», ФИО1 извещались судом надлежащим образом, между тем судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

Третье лицо председатель ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. 

Поскольку одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ), поэтому приняв возможные меры к извещению ответчика, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, полагает возможным в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: Сыктывдинский 

<

адрес>.

Из акта осмотра от 

<

дата>, составленного председателем СНТ «Ирга», следует, что спорный земельный участок не используется по назначению, участок находится в заросшем состоянии: высокорослые деревья, ивняк, зарос сорняками, местами есть борщевик; данный участок затеняет соседние участки. 

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 данного Кодекса.

Статья 53 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса.

Основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком указаны в п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Положениями ст.42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, в силу прямого указания закона как собственник земельного участка, так и лицо не являющееся собственником земельного участка, обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии со ст. 287 Гражданского кодекса РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком осуществляется при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнению обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Судом установлено, что ФИО1 спорный земельный участок не использует по назначению, в ходе рассмотрения дела возражений по иску ответчиком не представлено, намерений пользоваться участком не заявлено, доказательств обратного суду не представлено. 

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, и с учетом приведенных положений норм закона суд, с учетом характера заявленных исковых требований, принимая во внимание, что земельный участок не используется по назначению, приходит к выводу, что право пожизненного наследуемого владения ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, – подлежит прекращению.

При этом, в иске администрации к СНТ «Ирга» надлежит отказать, поскольку оно является ненадлежащим ответчиком по делу и требования к нему являются необоснованными.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к СНТ «Ирга» отказать.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме заочное решение принято 

<

дата>.