Дело № 2-4213/2020

73RS0002-01-2020-005397-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 29 октября 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарени квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,06 кв.м, в том числе жилой площадью 31,60 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 73-АС № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ее внучка (ответчик по делу), которая в феврале 2017 г. совместно с матерью ФИО5 из данной квартиры выехала, забрав все свои вещи. Спальное место в квартире отсутствует. Общее хозяйство совместно не ведут, взаимную заботу не проявляют. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 не исполняет. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по данному адресу, включая ФИО2, которая фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав.

Просила признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В дальнейшем ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно указала, что фактически с момента приобретения данной квартиры и по текущий момент она проживала и проживает по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик (дочь ее сына ФИО6). После расторжения брака между ФИО6 и ФИО5 (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ) в феврале 2017 г. ответчик совместно с матерью ФИО5 из данной квартиры выехали, забрав все свои вещи, личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, что свидетельствует о ее намерении не пользоваться данным помещением. На сегодняшний день ФИО2 проживает совместно с молодым человеком отдельно от места жительства своей матери ФИО5 В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. ФИО2 не является членом ее семьи в силу прямого указания закона (ЖК РФ), в спорном жилом помещении не проживает, вследствие чего ее право пользования жилым помещением считает прекращенным. Факт регистрации ответчика влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует свободному распоряжению своим имуществом. Никаких договоренностей с ФИО2 относительно порядка пользования указанным помещением не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась. 

Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности на данную квартиру у ФИО1 возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Учреждением юстиции-Департаментом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес места жительства или места пребывания: 

<

адрес>, г,Ульяновск, 

<

адрес>, за период до ДД.ММ.ГГГГ принадлежал (принадлежит) объект недвижимости — с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) жилое помещение площадью 30.40 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО2

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, членом одной семьи с собственником не является, совместное хозяйство с ним не ведет, вещи его в спорном жилище отсутствуют, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик по адресу: 

<

адрес>, не осуществляет, добровольно выехал из жилого помещения, препятствий в использовании спорного жилого помещения ему не чинилось, после выезда вселиться в квартиру попыток не предпринимал.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку брак между сыном истца - ФИО6 и ФИО5 (родителями ответчика) был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик вместе с матерью ФИО5 выехали из спорной квартиры в феврале 2007 г., ФИО2 перестала быть членом одной семьи с истцом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

Поскольку, как указала истец, ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, препятствий в использовании спорного жилого помещения ей не чинилось, после выезда вселиться в квартиру попыток не предпринимала, личных вещей в спорной квартире не имеет, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что истец является собственником жилья, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: Е.Н. Саенко