Дело № 2-554/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Кукленко С.В.

при секретаре Закарян С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УО «РСУ-12» об обязании установить таблички в многоквартирных домах,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Ленинского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с указанным иском, в его обоснование указав, что прокуратурой Ленинского района г. Ростова-на-Дону была проведена проверка соблюдения требований законодательства при эксплуатации жилищного фонда на территории Ленинского района г. Ростова-на-Дону, по результатам которой в деятельности ООО «УО «РСУ-12» выявлены нарушения требований действующего законодательства. В ходе проверки установлено, что ООО «УО «РСУ-12» при осуществлении управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: 

<

адрес>, не соблюдаются требования жилищного законодательства. В этой связи 10.11.2018 года директору ООО «УО «РСУ-12» внесено представление, однако меры к фактическому устранению нарушений не приняты. На основании изложенного, истец просит обязать ООО «УО «РСУ-12» установить у входа в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, таблички с указанием номеров подъездов, квартир, расположенных в доме.

В судебное заседание явилась старший помощник прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону Долгалева А.А., исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика к ООО «УО «РСУ-12» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав помощника прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований последующим основаниям.

Судом установлено, что прокуратурой Ленинского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка исполнения законодательства при эксплуатации жилищного фонда на территории Ленинского района г. Ростова-на-Дону. 

В ходе проверки установлено, что ООО «УО «РСУ-12», при осуществлении управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: 

<

адрес>, требования жилищного законодательства не соблюдаются. До настоящего времени меры к фактическому устранению нарушений не приняты.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 115 Конституции РФ и ст. 23 Федерального конституционного закона от 17.12.1997 года № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации» Постановления и Распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также обеспечивающем поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства и реконструкции многоквартирного дома.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. 

В соответствии с пунктом 1.1 указанного Постановления Госстроя РФ данные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно п. 1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, следует, что данные Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с п. 3.5.2 Правил, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Таким образом, действующим законодательством на организацию ООО «УО «РСУ-12» возложена обязанность по соблюдению требований законодательства при эксплуатации жилищного фонда.

Судом установлено, что ООО «УО «РСУ-12» меры к фактическому устранению нарушений не приняты, чем нарушило положения действующего законодательства. Доказательства обратного в материалы дела непредставлены.

Оценивая все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, также учитывая, что каких-либо обоснованных возражений относительно заявленных требований ответчиком в порядке ст.56,57 ГПК РФсуду непредставлено, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону удовлетворить.

Обязать ООО «УО «РСУ-12» установить у входа в многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, таблички с указанием номеров подъездов, квартир, расположенных в доме.

Взыскать с ООО «УО «РСУ-12» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2019 года.

Судья Кукленко С.В.