Дело № 2-2/133/2024

УИД 43RS0021-02-2024-000179-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 апреля 2024 года пгт. Кильмезь

Малмыжский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Шабович Н.Н.,

при секретаре Костылевой А.М.,

с участием прокурора Кильмезского района Кировской области Мелкумова М.А., 

истцов ФИО6, ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2/133/2024 по исковому заявлению ФИО4, ФИО3, действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, действующие от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по 

<

адрес>. Малая 

<

адрес>, общей площадью – 51,1 кв.м, являются ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, регистрация права произведена Управлением Росреестра по 

<

адрес> 04.09.2019г.

Ответчик ФИО8 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, с 22.11.2005 г. по настоящее время. ФИО8 никогда не была членом семьи, адрес фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, какого либо соглашения по вопросу пользования домовладения с ответчиком не заключено.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета не представляется возможным, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просят прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Малая Кильмезь, 

<

адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО7, действующие от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. ФИО7 пояснила, что дом куплен ими на материнский капитал у Свидетель №1 и принадлежит им с супругом с детьми в равных долях. Дом длительное время пустовал, а ФИО8 им не знакома, ее место жительства не известно.

Ответчик ФИО8, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, почтовый конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд по истечении срока хранения.

Третьим лицом МО МВД России «Кильмезский» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Прокурор Кильмезского района Кировской области Мелкумов М.А. полагает возможным удовлетворение заявленных исковых требований. 

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, мнение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права. 

Судом установлено, что дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалы дела правоустанавливающими документами на спорное жилое помещение (л.д. 17-18, 19).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Кильмезский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес> 

<

адрес>, с 22.11.2005 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, действующей регистрации по месту пребывания не имеет (л.д.28).

Из справок администрации Малокильмезского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: 

<

адрес>, д. Малая Кильмезь, 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО10, а также с 22.11.2005г. зарегистрирована ФИО8, фактическое местонахождение и проживание которой не известно (л.д. 16). 

Согласно Выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 51,1 кв.м., находится в общей долевой собственности по ? доля в праве ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 (л.д. 20-21).

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что до 2019 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Малая Кильмезь, 

<

адрес>, который приняла в дар по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО11, которая, в свою очередь приобрела право собственности на дом посредством вступления в наследство после смерти ФИО9. Со смерти ФИО9 в доме никто не жил, ФИО8 ей не знакома.

Как следует из иска, ответчик зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу, при этом не является членом семьи истца, в квартире фактически не проживает, что подтверждается сведениями МО МВД России «Кильмезский», администрации Малокильмезского сельского поселения Кильмезского района Кировской области, а также свидетельскими показаниями ФИО12 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства прежним собственником, в жилом помещении не проживает с 22.11.2005 года, на момент перехода права собственности к истцу ответчик в указанном жилом помещении не проживал, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключались, следовательно, надлежит признать, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком суду не представлено. 

Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4, ФИО3, действующих в интересах от своего имени и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО8 надлежит взыскать понесённые истцом судебные расходы в виде суммы оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3, действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес> Удмуртской Республики, (паспорт гражданина РФ 

<

адрес>) утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> Удмуртской Республики, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Малмыжский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 апреля 2024г.

Судья Н.Н. Шабович