дело №2-177/2019

24RS0016-01-2018-002329-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Трофимовой М.В.,

с участием:

представителя истца – адвоката Шиховцева С.В., действующего на основании ордера №126 от 17.12.2018г., 

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик. Фактически в квартире проживает истец и ее дочь ФИО3 Ответчик с 2013 года в квартире не проживает, выехал добровольно, забрав все свои вещи, так как брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении не оспаривал. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Железногорск. В судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований, согласно направленных в суд пояснений, не возражал.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО Железногорск Красноярского края (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель), Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление) (п.1); совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены семьи: ФИО1 (муж), ФИО3 (дочь).

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета РКЦ МП «ГЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 добровольно выехал на постоянное место жительства в жилое помещение, расположенное по другому адресу, и так как ответчик по спорному адресу длительное время (более 5 лет) не проживает, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, отказался от реализации прав и исполнения обязанностей по договору социального найма, в соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ, суд признает договор социального найма по спорному адресу для ФИО1 расторгнутым, а право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> утраченным.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 11 февраля 2019 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Судья Железногорского городского суда Е.А. Семенюк