№ *** № *** 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Красевич Е.И.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца, адвоката Аксенова Н.В., 

при секретаре Ерохиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 октября 2019 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного поло адресу: Курская область, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведений регистрационного учета по месту жительства ФИО2, 24.04.1982 года с 15.12.1999 года зарегистрирован с квартире № *** дома № ***, ул.***, Курской области.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением. В своем иске указала, что она является собственником вышеназванного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, который длительное время в доме не проживает, не использует жилое помещение по назначению.

Истица указала, что регистрация ответчика в её доме создает ей трудности, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что самостоятельно сняться с регистрационного у чета ФИО2 не желает, квартирой не пользуется, живет в ***.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, при проведении подготовки надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, также извещен о судебном заседании СМС сообщением. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступило, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и её представителя Аксёнова Н.В., суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, ***.

Согласно представленной в материалы дела адресной справки ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы истца о том, что ФИО2 в принадлежащей ей/истцу/ квартире не проживает длительное время, ничем и никем не опровергнуты.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца - собственника спорной квартиры не является, каких-либо соглашений о сохранении за ним прав на спорное жилое помещение не имеется, каких-либо доказательств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, без согласия на то собственника жилого помещения, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 714 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. 

Переход права собственности на дом к истцу является основанием к прекращению права пользования спорным жилым помещением ответчика и снятию его с регистрационного учета.

Таким образом, указанное решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией. Указанные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца д.*** области, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ***, дом № ***, корпус № *** ***, Курской области.

Копию решения направить в МО МВД «Железногорский» Курской области для решения вопроса о снятии с регистрационного учета ФИО2, **.**.** года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Красевич Е.И.