Дело № 2-300/2023

УИД: 32RS0№-62

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 18 июля 2023 года

Погарский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,

при секретаре Ямашкиной Е.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаусовской сельской администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности за Чаусовским сельским поселением 

<

адрес> на невостребованные земельные доли колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес> и прекращении права долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Чаусовской сельской администрации 

<

адрес> ФИО5, обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» была осуществлена приватизация земель колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>. Члены трудового коллектива колхоза «Новая Жизнь» и иные лица, предусмотренные п. 9 Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, были наделены земельными долями (паями) общей площадью 3,88 га. На основании постановления администрации 

<

адрес>, в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в числе прочих лиц, наделенных паями колхоза «Новая Жизнь» являлись: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 которые не распорядились принадлежащей им земельной долей в течение трех и более лет подряд. Выписка из ЕГРН о правах на объекты недвижимого имущества указывает на отсутствие фактов регистрации права собственности или распоряжения вышеперечисленными дольщиками условными земельными долями. 

В связи с изложенным, Чаусовской сельская администрация 

<

адрес> составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован в установленном законом порядке. С момента публикации данного списка и до проведения общего собрания участников долевой собственности истцом принимались возражении лиц, считающих, о том, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Так как общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №А администрация Чаусовского сельского поселения утвердила список собственников невостребованных земельных долей, в который включены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

На основании изложенного представитель истца просил суд прекратить право: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на 4 условные земельные доли колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 19,5 га.

Признать право муниципальной собственности Городищенского сельского поселения 

<

адрес> на 4 условные земельные доли колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 15,52 га.

Определением Погарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований истца в отношении ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13. ФИО14, на 9 условные земельные доли колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>, кадастровый № прекращено, на основании ст. 220, 221 ГПК РФ, в связи с частичным отказом от исковых требований. 

Представитель истца Чаусовской сельской администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, а также о рассмотрении дела в их отсутствие, не представили.

Представитель третьего лица – филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, а также о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не поступало.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией 

<

адрес> вынесено постановление «О закреплении в собственность земельных паёв в колхозе «Новая Жизнь». Согласно данному постановлению было принято решение о закреплении в собственность земельных паев колхоза «Новая Жизнь» за гражданами площадью 3,88 га сельскохозяйственных угодий, согласно прилагаемых списков, комитету по земельным ресурсам и землеустройству было указано на необходимость выдачи каждому члену колхоза «Новая Жизнь» свидетельств о праве собственности на земельные доли без выдела их в натуре.

Собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес> общей площадью 3,88 га каждая на праве общей долевой собственности, согласно прилагаемому списку, в числе прочих, числились, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые имели право на 4 условные земельные доли.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

Из представленных в материалы дела ответов органов ЗАГС следует, что сведения о смерти вышеперечисленных дольщиков отсутствуют.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Новая Жизнь» (паи), отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства. Сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, колхоз ««Новая Жизнь» (паи), отсутствуют, сведений о распоряжении земельными участками указанными лицами в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено.

Согласно ч.ч. 3 - 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории колхоза «Новая Жизнь», находится в границах Чаусовского сельского поселения 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что Чаусовская сельская администрация 

<

адрес> в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ составила список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>, в числе которых значатся земельные доли за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Указанный список был опубликован в газете «Вперед» № (11173-74) от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>», и размещен на информационных щитах Городищенского сельского поселения 

<

адрес> и на официальном сайте в сети «Интернет». Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение трех месяцев со дня опубликования. В газете «Вперед» № (11204) от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чаусовского сельского поселения 

<

адрес> было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на невостребованные земельные доли земельного участка с кадастровым номером 32:19:0000000:130, расположенного по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Новая Жизнь», которое должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания участников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Новая Жизнь», с кадастровым номером 32:19:0000000:130, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание участников общей долевой собственности признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума, предусмотренного статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, поскольку участники общей долевой собственности указанного земельного участка на данное собрание не явились.

Постановлением Чаусовской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №А утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>, в который вошли земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Однако до настоящего времени указанные лица, не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под распоряжением имуществом понимается полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества.

Суду в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении лицами, чьи доли истец просит признать невостребованными, каких-либо действий по распоряжению принадлежащими им земельными долями в установленном законом порядке.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащие им земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:19:0000000:130, расположенный в границах колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>, не зарегистрировали, и доказательств распоряжения спорными земельными долями их собственниками в течение трех и более лет подряд, в соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в материалы дела не представлено. Не были направлены указанными лицами, и письменные возражения в адрес истца по поводу включения принадлежащих им земельных долей в список невостребованных.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку принадлежащие вышеперечисленным гражданам земельные доли истцом обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые предусматривают право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чаусовской сельской администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности за Чаусовским сельским поселением 

<

адрес> на невостребованные земельные доли колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес> и прекращении права долевой собственности, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на 4 условные земельные доли колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 15,52 га.

Признать право муниципальной собственности Чаусовского сельского поселения 

<

адрес> на 4 условные земельные доли колхоза «Новая Жизнь» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 15,52 га.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Погарский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий О.М. Лаптейков