дело №2-250/2025

УИД 03RS0060-01-2025-000206-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Стерлибашево 12 марта 2025 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хановой Е.Р., 

при секретаре судебного заседания Каримовой Г.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что он является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.

16 апреля 2003 года в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу сыном. Совместно с ответчиком проживали в данном жилом доме с 16 апреля 2003 года по 30 июля 2006 года. 30 июня 2006 года ответчик из данного жилого дома выехал в добровольном порядке. После выезда из жилого дома ФИО2 не несет расходы по содержанию жилого дома. Отсутствие ответчика в спорном жилом доме носит постоянный характер. Все расходы по содержанию жилого дома, коммунальные платежи оплачиваются истцом.

Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик зарегистрирован по месту пребывания и фактически проживает вместе с семьей по адресу: 

<

адрес>

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым домом и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что его сын ФИО2 не проживает с ними с 2006 года, постоянно живет со своей семьей в Свердловской области, однако не снялся с регистрационного учета. Коммунальные услуги сын не оплачивает, фактически не проживает длительное время, какое-либо намерение проживать в данном доме не высказывал.

Допрошенный свидетель ФИО3 подтвердила показания истца, указав, что ответчик приходится ее сыном, истец – супругом. Все они зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Однако фактически в данном доме проживает лишь она и истец ФИО1 Сын ФИО2 живет со своей семьей в 

<

адрес>. 

От ответчика ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором он выразил согласие с исковыми требованиями.

Приведенные обстоятельства на основании ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела без участия неявившегося.

Выслушав истца и свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

По положениям ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частей 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Исходя из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 ноября 2018 года.

Согласно выписке из домой книги №786 от 27 февраля 2025 года, выданной администрацией СП Стерлибашевский сельсовет МР Стерлибашевский район РБ, в указанном жилом доме зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2 

По справке администрации СП Стерлибашевский сельсовет МР Стерлибашевский район РБ от 12 марта 2025 года ответчик ФИО2 в указанном доме зарегистрирован, но не проживает.

Исходя из свидетельства № о регистрации по месту пребывания от 22 ноября 2021 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с 22 ноября 2021 года по 16 ноября 2042 года.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от права пользования им. Интереса к спорной жилой площади ответчик длительное время не проявлял, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны членов семьи судом не установлено. 

Не проживание ответчика в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принимая во внимание, что регистрация в настоящее время носит формальный характер, факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Ханова Е.Р.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>